杉並区善福寺4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区善福寺４丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 9,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.53m2（登記）
      建物面積 87.60m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 【Hidden beauty】隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
    • やわらかな陽射し心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
    • （約667m）
    • （約701m）
    • （約707m）
    • （約710m）
    • （約722m）
    • （約735m）
    • （約773m）
    • （約824m）

    住みやすさ

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    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00～21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.53m2（登記）
    建物面積 87.60m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【結びの句】
      善福寺四丁目。
      それは、ただ住まう場所ではなく、人生を深く、豊かに織りなすための画布。
      さあ、あなたもこの静謐な地で新たな物語の第一行を記しませんか。
      あなたの未来が、ここにあります。


      真の豊かさとは、静けさの中にある。
      窓外の緑は、季節の移ろいを静かに演出し、 そこに住まう者の思考を深め、感性を磨く。
      都心の躍動を掌握しながらも、自宅では、誰にも邪魔されない静寂という名の贅沢を享受する。 それが、善福寺四丁目の哲学です。


      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程/公開中
      時間/9:00～21:00

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。

      ■キッズスペース完備
      弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
      是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフにお尋ねください。

      ■住宅ローンもお任せください
      グループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。
      お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。

      先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第GEA2511-10192号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区善福寺４丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 187m2×1/9 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    この物件のアピールポイント

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00～21:00】
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    ■ミラカレCLUB■
    弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
    10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

    ■税理士による無料確定申告セミナー■
    住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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