入谷駅徒歩7分・鶯谷14分上野駅16分　大型3LDK 車庫　耐震３　ZEH水準　プランドール入谷2

新築分譲一戸建て

所在地	東京都台東区入谷2-15-15
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分 JR山手線「鶯谷」駅徒歩14分
価格	10,000～12,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	3LDK　カースペース
土地面積	57.93m²
建物面積	122.07m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年2月上旬～2026年2月下旬

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物件

住みやすさ

入谷（東京都／台東区）の住みやすさ

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3.36
［街レビュー13件］

入谷の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	10,000万円台　（１区画）
販売価格	10,000～12,800万円月々のお支払い目安
土地面積	57.93m²
建物面積	122.07m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK　カースペース	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80% 容積率360%（500％）
接道	公道　東側6m
駐車場・車庫	0台 ~ 1台（1台分有り）	完成時期	2026年2月上旬～2026年2月下旬
引渡し可能時期	2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークブロードバンド TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1T建01791号売主：株式会社ハセベ都市計画：市街化区域備考欄：地震に強いプラスワン工法！設計～販売まで自社一貫のスタイル ■弊社にて設計、建築、販売を自社のみで行っており、直接お客様へ新築分譲住宅を販売している為、不動産仲介業者様へ販売協力をしておらず、仲介手数料は不要です。 ■弊社は注文住宅を始めとする住宅メーカーです！おかげさまで創業78周年を迎えました！城北エリア（荒川区、台東区、文京区、北区）においては数箇所での分譲住宅を手がけておりますので、幅広くご案内が可能になります！！ ☆セールスポイント☆ 地震に強いプラスワン工法！弊社では自社工場（茨城県つくば）より木材のプレカット及び自社建築、設計、施工と自社不動産販売（売主）から全て自社で一貫して行っておりますので仲介手数料が不要です。また、自社施工により御引き渡し後のアフターメンテナンスと将来におけるリフォームも安心してご相談下さい！ ■信頼と実績創業80年を超えるハセベでは、蓄積されたノウハウと多彩なネットワークにより、より良いお住まい探し、お住まいづくりのご提案が可能です。良い条件の土地、家にお客様が安心してお住まい頂けますように、不動産、建築の専門家の視点でサポート致します。 ■アフターサービス・メンテナンス弊社は、住宅建築後のアフターサービスも重視しております。ご入居後お客様へ往復はがきをお出しして、電話にてご予定確認の上、お引き渡し後３か月、１年、２年の合計３回の無償定期点検を実施しております。 ※建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地盤保証10年を標準としております。弊社では、お客様に住宅を購入頂いた時から、「永いお付き合いが始まる」と考えております。 ■プラスワン工法（特許取得済）弊社独自開発の木造３階建て『プラスワン工法』とは柱・梁の伝統的軸組工法を基本としながら、床・壁・屋根までをすべてパネル化したのが特徴で、軸組工法が持つ設計の自由度と、特製の耐震パネルを用い、狭い土地でも広い居住スペースを確保でき、かつ高い耐震性を達成しております。 ■省エネルギー断熱性の高い住宅は、少しの暖房で適度な温度を保つことができます。国土交通省の試算では、同じ暖房で1980年以前の家との比較で年間７万円の光熱費が削減できます。また、住宅の断熱性を上げ、暖房、冷房の使用を減らすことで、CO2の発生を削減することができます。 ■快適高精度パネルを組み入れることで、気密性、断熱性がUP。断熱性の高い住宅は、家の中の温度差を解消し、快適な室内環境が得られるほか、ヒートショックの予防にもなります。資金計画のお悩みや不安、疑問はハセベにご相談下さい！ ◆住宅ローン相談随時受付中多数金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローン　をご提案させて頂きます。提携金融機関（都市銀行、信用金庫、フラット35）のご紹介や資金シミュレーションの無料作成　 ◎外国人の方で、日本でマイホームを購入する場合、住宅ローンの審査が心配などなど ◆お買い替えサポートさせて頂きます査定からご売却、新居へのお引越しまでしっかりお手伝いさせ頂きます。直接自社でも買取を行いますので、査定だけでもお気軽にご相談下さい。 ◆感染拡大防止対策として店頭にアルコール消毒液の設置を徹底しておりますのでご安心して来店下さい。
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全体概要

所在地	東京都台東区入谷2-15-15
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分 JR山手線「鶯谷」駅徒歩14分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月6日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2026年12月1日	次回更新予定日	2025年12月20日

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株式会社ハセベ町屋店　担当者：鈴木　090-8595-9239

この物件のアピールポイント

■東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分、JR山手線「鶯谷徒歩14分」「上野徒歩16分」駅徒歩圏内■公道６ｍ東向明るい大型21.3帖リビング！弊社独自の工法により地震に強く耐震等級は日本最高等級の３を取得 ■快適な暮らしを育む省エネルギー性能に優れたZEH水準住宅・東京ゼロエミ住宅認証　■リビングは広々21.3帖　■住宅ローン減税最大3500万円適応 ■玄関ドアは便利な電気錠を採用しスマホからも開錠可能です。■建具は開放感のある「LIXIL Raffis」ハイドアを採用。■便利なガス乾燥機カンタ君を完備。

会社名：株式会社ハセベ　町屋店
住所：東京都荒川区町屋1-5-5　JH・MACHIYA
電話：03-3895-8711
※物件のお問い合わせは0120-867-807
取引態様：株式会社ハセベ町屋店　売主
免許番号：東京都知事 (13) 第 30710 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:株式会社ハセベ
売主免許番号:東京都知事（13）第30710号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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入谷駅徒歩7分・鶯谷14分上野駅16分　大型3LDK 車庫　耐震３　ZEH水準　プランドール入谷2