Bloom　東区多々良1丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区多々良１丁目
交通
  • JR香椎線「土井」駅 徒歩22分
  • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩29分
    • 価格 3498万円～3598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 150.87m2～168.23m2
      建物面積 103.51m2～105.16m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年01月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟現地
    • 【前面道路含む現地写真】南側4m公道
    • 【現地外観写真】3号棟現地
    • 【前面道路含む現地写真】南側4m公道
    • 【現地外観写真】3号棟現地
    • 【現地外観写真】玄関アプローチ（3号棟）
    • 18帖のリビングルームはご家族の憩いの場として大活躍の空間です（2号棟同仕様）
    • 【その他内観】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き（2号棟同仕様）
    • 【その他設備】IHクッキングヒーター
    • 【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。（同仕様）
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。（同仕様）
    • 【防犯設備】外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です。(同仕様）
    • 【その他設備】床下収納（同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器（同仕様)
    • 【その他設備】メールボックス（同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室5.2帖　クローゼット収納付の居室です（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット（2号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】和室4.5帖はリビングに隣接した居室です（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台　リネンスペース付の脱衣所は広めの設計です（2号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】シューズボックス付の明るい玄関スペース（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(浴室)】オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室（2号棟同仕様）
    • 福岡市立多々良小学校（約800m・徒歩10分）
    • 福岡市立多々良中央中学校（約600m・徒歩8分）
    • ドラッグストアモリ多々良店（約450m・徒歩6分）
    • ジョイント多々良店（約550m・徒歩7分）
    • アピアリ八田（約700m・徒歩9分）
    • セブン-イレブン 福岡若宮１丁目店（約400m・徒歩5分）
    • 洋室6.7帖　アクセントクロスがお洒落な空間を演出　バルコニーに面したお部屋です（2号棟同仕様）
    • 南向きの陽当たり良好なバルコニー（2号棟同仕様）
    • 案内図
    • 【Bloom　東区多々良1丁目2期】1号棟現地（2025年11月下旬撮影）
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン（2号棟同仕様）

    住みやすさ

    土井（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 昼夜とても静かで良い。以前より営業セールスマンも少なくうるさくない。 ホームセンターやスーパーや薬局など多く買い物に困らな…
    • 買い物んするうえで欲しいものが何でもすぐ揃うからです。市内までも車ですぐ行けるし、車があれば無理なく住みやすいところです。
    • 買い物するところも多くあり、助かっている。 子育ても公民館が近くにあり、コミュニティを作りやすい。 個人的にはケーキ屋さ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3400万円台1戸 3500万円台1戸 他
    販売価格 3498万円～3598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.87m2～168.23m2
    建物面積 103.51m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    1号棟:南4m /3号棟:南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年01月
    引渡し可能時期
    • 2026年02月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-０１０７１-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南4m公道
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　土地50坪以上　南側道路面す　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK18畳以上　和室　採光2面　南向き　フローリング　オール電化　クローゼット　ウォークインクローゼット　押し入れ　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好
      セットバック量：2.91m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区多々良１丁目
    交通
    • JR香椎線「土井」駅 徒歩22分
    • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【12/5新規公開！もうすぐ完成　住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】◆早くも残り2棟です ◆人気のオール電化住宅　敷地面積は広めの約45～50坪 ◆1号棟は和室付き4LDK　2階には広めのウォークインクローゼットを設置　◆2号棟は2階に洋室を4部屋！広めの洗面スペース　◆周辺には買い物に便利な商業施設が多数揃います ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3498万円～3598万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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