Bloom　東区高美台1丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区高美台１丁目
交通
  • JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩23分
  • JR香椎線「和白」駅 徒歩27分
    • 価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 149.13m2～165.00m2
      建物面積 88.60m2～115.32m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース
    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース
    • 【現地外観写真】2期現地
    • 【現地外観写真】3期現地
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：東側6ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北側5ｍ公道
    • 16帖のリビングルームは隣接する和室を開放すれば20.5帖の大空間が生まれます（同仕様）
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます（同仕様）
    • 【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。（同仕様）
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機(同仕様)
    • 【その他内観】押入収納(同仕様)
    • 【その他設備】3口ガスコンロ(同仕様)
    • 【その他設備】レンジフード(同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【その他設備】外水栓(同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます（同仕様）
    • 【同仕様写真(リビング)】2面採光の明るいリビングルーム(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室4.5帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます(同仕様)
    • 【同仕様写真(浴室)】1坪タイプのバスルームでゆったりとくつろげます。オートバス機能付き(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き（同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】オープンタイプの収納スペース（同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】シューズボックス付の玄関スペース（同仕様）
    • 福岡市立和白東小学校（約450m・徒歩6分）
    • 福岡市立和白丘中学校（約2,400m・徒歩30分）
    • 福工大前駅（約1,800m・徒歩23分）
    • ウエルシア　福岡和白東店（約1,000m・徒歩13分）
    • セブン-イレブン 新宮原上店（約900m・徒歩12分）
    • 西日本シティ銀行和白支店（約1,700m・徒歩22分）
    • 洋室6.5帖　クローゼット収納、バルコニー付の居室です(同仕様)
    • 4.5帖の和室はリビングに隣接した居室(同仕様)
    • 案内図
    • 【Bloom　東区高美台1丁目2期・3期】 全2棟現地(2025年11月上旬)撮影
    • 食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン(同仕様)

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅があり、そこから遠くへの移動ができる。学校も中学校、高校と近いところにあり、自転車通学も可能で、人通りが多く挨拶がい…
    • 駅が近いくてどこに行くのにも電車でいけるくるまがないひとなどは、とても便利と思います。 本屋が歩いて行けるところにあるのも…
    • 徒歩で行ける範囲内にスーパーやコンビニがある点はよかった。チェーン店もそこそこあって暮らしには不自由しない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台1戸 3600万円台1戸 他
    販売価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.13m2～165m2
    建物面積 88.60m2～115.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率60％
    接道
    1号棟:北5m /1号棟:北5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2026年01月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-００９９０-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　北5m公道
      『法令上の制限』壁面後退:有高さ最高限度:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域、戸建住環境形成地区
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　山が見える　周辺交通量少なめ　小学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　採光2面　東南向き　クローゼット　押し入れ　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　眺望良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区高美台１丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩23分
    • JR香椎線「和白」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【11/23価格値下げ！住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】　◆和白東小学校（徒歩6分）和白丘中学校（徒歩30分）エリア　◆福工大前駅まで徒歩23分、和白駅徒歩27分 ◆キッチンパントリー収納付　◆1階リビング、和室を開放すれば20.5帖の大空間！4LDKの間取り　◆接道は広めの6m、駐車や離合の際も安心♪　交通量も少なめです ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3698万円～4298万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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