Adoble　春日市弥生7丁目1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県春日市弥生７丁目
交通
  • JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩24分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩33分
    • 価格 4398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 125.37m2～125.68m2
      建物面積 103.29m2～104.95m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望(3号棟)
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】3号棟外観
    • 【現地外観写真】現地外観 左：2号棟　右：3号棟
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南側4ｍ公道
    • LDK16.2帖　隣接の洋室と合わせると約21帖の大空間に！是非現地でご体感ください(3号棟)
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台(3号棟)
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(3号棟)
    • 【収納】2階にはファミリークロークをご用意しました(3号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは2部屋にご用意いたしました(3号棟)
    • 【収納】クローゼット収納(3号棟)
    • 【収納】キッチン横　パントリー収納(3号棟)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【リビング】LDK16.2帖　南向き＋二面採光の明るい空間に仕上がりました(3号棟)
    • 【洋室】洋室5帖　リビング続き間の使い勝手の良いお部屋です(3号棟)
    • 【洋室】洋室6帖　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました(3号棟)
    • 【洋室】洋室5.2帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです(3号棟)
    • 【玄関】玄関には姿見付きのシューズボックスを設置(3号棟)
    • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好！お洗濯もはかどります(3号棟)
    • 春日市立須玖小学校（約450m・徒歩6分）
    • 春日市立春日中学校（約350m・徒歩5分）
    • JR鹿児島本線　南福岡駅（約1,900m・徒歩24分）
    • マルキョウ春日店（約500m・徒歩7分）
    • ドラッグ新生堂　昇町店（約600m・徒歩8分）
    • ファミリーマート 春日須玖南五丁目店（約600m・徒歩8分）
    • アクセントクロスがお洒落な洋室7帖　W.I.C、バルコニー付きの広めのお部屋(3号棟)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(3号棟)
    • 案内図
    • 【Adoble　春日市弥生7丁目1期】 現地外観(2025年12月上旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き(3号棟)

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • コンビニやスーパー、ドラッグストアがあちこちにあり、徒歩と自転車で日常生活に何の不便もありませんでした。公園や自然も多く、都…
    • 福岡市内までも近くて便利で欲しいものはなんでもてにはいる 情報や最新のものまでなんでも手に入る
    • 駅まで15分、幹線沿いで車移動は便利。スーパーなどは近くもないが遠くもなし。住宅街なので夜は静か。公園は緑も多い。
    南福岡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4300万円台2戸 他
    販売価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.37m2～125.68m2
    建物面積 103.29m2～104.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    3号棟:南4m /2号棟:南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-００４９０-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南4m公道
      『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　地盤調査済　南側道路面す　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県春日市弥生７丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩24分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月21日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【12/5残り2棟です！　住みかエール対象物件】　◆オールフローリング4LDK♪　◆建物31坪！　◆JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩24分　◆前面道路南に面した明るい居宅　◆閑静な住宅地に全3棟 ◆西鉄バス「放送所前」停徒歩6分　◆LDK約16帖　洋室5帖が隣接した2面採光仕様の明るいリビング　◆全室収納完備！WIC付き　◆須玖小学校(徒歩6分)、春日中学校(徒歩5分)と子育て世代も安心 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4398万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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