ポラスの分譲住宅心路の街東久留米

新築分譲一戸建て

所在地	東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩11分西武池袋線「東久留米」駅バス7分東久留米郵便局バス停徒歩2分
価格	6,990万円・7,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ドレッシングコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー
土地面積	212.41m²～220.18m²
建物面積	102.06m²～108.93m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年4月中旬予定

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物件

住みやすさ

東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

東久留米市の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー34件］

東久留米の住みやすさの採点分布

駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。お酒を楽しめるお店も…
ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6,990万円・7,790万円月々のお支払い目安
土地面積	212.41m²～220.18m² / 私道負担なし
建物面積	102.06m²～108.93m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ドレッシングコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+リネン庫+パントリーコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 80% 容積率80% 200%
接道	西側3.7M私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月中旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025.11.18 第SJK-KX255634340号(3号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/法22条区域・第一種高度地区/第二種高度地区・絶対高さ10m・宅地造成等工事規制区域 ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 ※2号棟の土地面積220.18m2には、路地状部分85.40m2(約39%)を含みます。 ※3号棟の土地面積212.41m2には、路地状部分107.57m2約51%)を含みます。 ※2号棟の土地面積220.18m2には、北側越境ブロック部分0.18m2を含みます。 ※2号棟の建物面積108.93m2には、バルコニーの一部6.41m2、壁フカシ部分0.24m2を含みます。 ※3号棟の建物面積102.06m2には、バルコニーの一部0.82m2を含みます。 ※3号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都東久留米市幸町1丁目1097番46他
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩11分西武池袋線「東久留米」駅バス7分東久留米郵便局バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	2026年2月10日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

この物件のアピールポイント

■西武池袋線〈通勤急行・快速停車駅〉「東久留米」駅徒歩11分 ■協定通路〈心路・ココロジ〉のある街 ■通り抜けできないワンエントランスの配棟計画 ■駐車2台可能 ■住人共有の広場「ツドイスクエア」 ■家族とのつながりを大切にした「スキップDEN」 ■家族の成長に応じた可変性のある「コネクトルーム」 ■無垢材アクセントパネルパネル「木もれ美」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■環境と家計に優しい「太陽光発電システム」 ■ZEH水準住宅【カーナビ住所】「東京都東久留米市幸町1丁目2(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-923-220
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅心路の街東久留米