グラファーレ　さいたま市岩槻区加倉4丁目　12期　全7棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 17分
  • 東武野田線「七里」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,099万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.73m2（実測）
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • 床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
    • 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
    • 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
    • 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
    • 収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
    • 子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
    • 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
    • 南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
    • トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
    • 住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
    • お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
    • 明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
    • リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
    • 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
    • ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
    • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.73m2（実測）
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 66% / 162%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-01630-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：さいたま市立西原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,790m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立西原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,990m
    • 近隣の病院までの距離：830m
    • 備考欄：景観法 農地法 文化財保護法 準防火地域 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建66％/容162％) 建ぺい率・容積率：角地緩和 加重平均による ゴミ置場持分：2.09平米×1/7、未利用地持分：11.5平米×1/7有 高さ10m 高度地区(15m地区)　私道負担割合:1/7　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 17分
    • 東武野田線「七里」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 278.62m2私道負担割合：7分の1 用途地域 第二種住居地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    ME不動産埼京株式会社

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    この物件の価格

    3,099万円

    • 会社名：ME不動産埼京株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
    • 電話：048-799-2991
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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