Livele Garden S　さいたま市岩槻区岩槻

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅 バス17分「城北小学校入口」バス停 徒歩2分
  • 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩22分
    • 価格 2880万円・3180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 120.07m2～143.28m2
      建物面積 100.19m2～104.22m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2025年9月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】※1号棟 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅。※このパースはイメージを表すものであり、 実際の施工とは異なる場合があります。
    • 【現地外観写真】※1号棟 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったり♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい！大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
    • 【全体区画図】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【完成予想図】※1号棟 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅。※このパースはイメージを表すものであり、 実際の施工とは異なる場合があります。
    • 【4LDK】●統一感あるインテリアを楽しめる全洋室プランの４LDK！ ●個室のクロゼット、廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！ ●対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かる♪
    • 【4LDK】●洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取り♪ ●水回りが集中しており、効率的でストレスのない家事動線。 ●採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン。
    • 【3LDK】●まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずの、パントリーと床下収納。 ●各居室収納完備♪スーツケースなどもしまえるWIC付き！ ●インナーバルコニーは屋根もあるので突然の雨でも慌てずに済みます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で看うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • ベルクス岩槻城北店（約1,000m）
    • セブンイレブン岩槻江川店（約170m）
    • ドラッグストアセキ岩槻本宿店（約600m）
    • はくつる幼稚園（約950m）
    • さいたま市立城北小学校（約500m）
    • さいたま市立城北中学校（約900m）
    • (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積120.07m2、建物面積100.19m2
    • 【前面道路含む現地写真】 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい！大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
    • 【駅】 東武野田線「岩槻」駅バス17分、バス停「城北小学校入口」徒歩2分♪
    • ☆Living　Room☆ 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 【区画図】 カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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    岩槻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
    • 学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。 買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2880万円・3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.07m2～143.28m2
    建物面積 100.19m2～104.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：6m～16m、アスファルト舗装、南西側16m公道・南東側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02227号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、全棟共通：【法令】景観法【その他制限事項】景観法 法第22条区域 地区計画区域内(江戸川地区B地区) 宅地造成等工事規制区域 15m高度地区 ゴミ置場持分：3.06平米×1/8有　1号棟：さいたま都市計画事業江戸川土地区画整理事業(仮換地：24街区10-8画地)　2号棟：さいたま都市計画事業江戸川土地区画整理事業(仮換地：24街区10-1画地) 土地面積：路地状部分約38平米含　4号棟: さいたま都市計画事業江戸川土地区画整理事業(仮換地：24街区10-2画地) 土地面積：路地状部分約38平米含　5号棟:さいたま都市計画事業江戸川土地区画整理事業(仮換地：24街区10-3画地) 土地面積：路地状部分約38平米含

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
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      (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
      (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
      (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

      以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅 バス17分「城北小学校入口」バス停 徒歩2分
    • 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩22分
    • 東武野田線「豊春」駅 車4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学OK・採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れる4棟！ ■東武野田線「岩槻」駅バス17分、「城北小学校入口」バス停より徒歩2分 ■スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩3分 ■小学校徒歩7分、中学校徒歩12分 ■防犯にTV付インターフォンに人感センサー付 ■収納たっぷりなシステムキッチン床下収納 ■雨の日に便利な浴室乾燥機にインナーバルコニー（5号棟）

    この物件の価格

    2880万円・3180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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