宮崎台駅　徒歩20分　◆2/2（月）～2/8（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
  • JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車18分、金山バス停下車 徒歩4分
    • 価格 4497.50万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 82.27m2
      建物面積 99.99m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【現地外観写真】東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分の閑静な住宅街に位置し、スタイリッシュな外観に収納豊富な間取りです。
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分の閑静な住宅街に位置し、スタイリッシュな外観に収納豊富な間取りです。
    • 【浴室】ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。
    • 【玄関】散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。
    • 【食洗機　】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【三口ガスコンロ】同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
    • 【換気扇】ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
    • 【TVモニター付インターホン　】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【浴室乾燥機　】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【オートバス　】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【リビング】想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
    • 【キッチン】対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね。
    • 【キッチン】スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
    • 【洋室】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
    • 【収納】全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。
    • 【洋室】収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。
    • フジスーパー上野川店（約700m）
    • 相鉄ローゼン梶ヶ谷店（約850m）
    • 梶ヶ谷金山公園（約200m）
    • ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店（約850m）
    • ザ・ダイソー パシオス野川店（約1,000m）
    • オートバック梶ヶ谷（約400m）
    • ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
    • キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか買い物に行けない方にも便利な収納スペースです。
    • 案内図
    • ■ダイニング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 4497.50万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.27m2
    建物面積 99.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    北5.1m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済のため省略
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、間取りSは納戸

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
    • JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車18分、金山バス停下車 徒歩4分
    • 東急東横線「武蔵小杉」駅 バス乗車27分、山下バス停下車 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月4日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月21日

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆宮崎台駅徒歩20分　スタイリッシュな内外観は、まるで注文住宅のようなこだわりの住宅 ◆2階リビングは明るく開放的な空間を演出♪　食洗器・浴室乾燥機など嬉しい設備が充実！ ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    4497.50万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業3課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3丁目13番10号
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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