＜伊奈町栄2丁目＞大宮栗橋線にアクセスしやすく、徒歩圏内に商業施設があり生活環境潤う立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄２丁目94-7
交通
  • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩23分
  • 埼玉新都市交通「丸山」駅 徒歩26分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.51m2
      建物面積 101.22m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 【【外観完成イメージ】】美しい直線のフォルムが創り上げるスタイリッシュなデザインです。効果的に配された小窓などのスクエアが、より洗練された外観に仕上げています。
    • 【【着工前現地】】徒歩圏内に商業施設があり住環境の潤う立地です！
    • 【【着工前現地】】閑静な住宅街に立地しています。前面道路幅4.2ｍの公道に接道しています。
    • 【【全体区画図】】並列駐車2台可能！敷地43坪以上！
    • 【外観完成イメージ】美しい直線のフォルムが創り上げるスタイリッシュなデザインです。効果的に配された小窓などのスクエアが、より洗練された外観に仕上げています。
    • 【3LDK】4LDKに対応可能な間取りです！（※別途費用有）家族と顔を合わせる時間が増えるリビング階段を採用しています。寝室と2階廊下から出入りできるバルコニーがあります！室内外物干し金物付き！
    • 【3LDK】並列駐車２台可能。不在時の荷物の受け取りに助かる、宅配ボックス付き！
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【防腐 防蟻処理】】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後５年間の保証がついております。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 伊奈町立南小学校
    • 伊奈町立南中学校
    • 今成医院
    • ドラッグストア セキ 伊奈栄店
    • JAさいたま 四季彩館農産物直売所
    • Big-A 伊奈栄店
    • 【
    • 案内図

    住みやすさ

    蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
    • 治安は良いと思う。 ２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.51m2(43.71坪)
    建物面積 101.22m2(30.61坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    一方(西 公道 4.2m 間口 13.0m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：SJK-KX255812090
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　・景観法による規制有
      　・高さ最高限度有

      【間取りについて】
      　・3LDKですが、4LDK対応可能※別途費用有

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      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
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      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄２丁目94-7
    交通
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩23分
    • 埼玉新都市交通「丸山」駅 徒歩26分
    • 埼玉新都市交通「沼南」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■南小学校 徒歩26分 □南中学校 徒歩23分 ■伊奈栄幼稚園 徒歩8分 □ドラッグストア セキ 徒歩5分 ■Big-A 徒歩7分 □制振装置Kダンパー搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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