伊奈町中央3丁目　【全8区画】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目302
交通
  • 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩8分
  • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩19分
    • 価格 3,380～3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5号棟：4LDK　6号棟：3LDK　7号棟：3LDK　8号棟：3LDK
      土地面積 122.03m2～209.44m2
      建物面積 97.56m2～107.23m2
      建物階 木造（2階建）
      完成時期
      • 2026年1月末
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    • 【伊奈町中央3丁目5号棟外観　完成イメージ】落ち着いた二色の張り分けが街並みに調和するような佇まい
    • 【伊奈町中央3丁目6号棟外観　完成イメージ】天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザインが特長です。
    • 【伊奈町中央3丁目号棟外観　完成イメージ】 表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸感のある石積み柄。ナチュラルな質感で外観を優しく包みこみます。
    • 【伊奈町中央3丁目号棟外観　完成イメージ】フラットの細かいラインがスタイリッシュなイメージを演出。モノトーンのシンプルな色合いは柄の特徴とする凹凸を効果的に魅せて、深みと表情豊かな外観を作り出す万能なベース柄。
    • 5号棟外観完成イメージ：落ち着いた2色の張り分けの外観は街並みに調和しているかのようなイメージです。
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】 室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 伊奈町立小針小学校（約2,100m）
    • 伊奈町役場（約550m）
    • 伊奈中央駅（約640m）
    • ウニクス伊奈（約1,400m）
    • ウエルシア伊奈役場前店（約550m）
    • ファッションセンターしまむら伊奈店（約230m）
    • 5号棟：LDK18帖！！1階ファミリークローク、パントリー、リビング階段
    • 6号棟：LDK19.5帖！！スタディーコーナー
    • 7号棟：LDｋ18帖！土間収納、パントリー
    • 案内図
    • 6号棟外観完成イメージ：天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザインが特長です。
    • 7号棟外観完成イメージ：表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸感のある石積み柄。ナチュラルな質感で外観を優しく包みこみます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380～3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.03m2（8号棟）～209.44m2【協定道路部分53.14m2含む】（5号棟）
    建物面積 97.56m2～107.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5号棟：4LDK　6号棟：3LDK　7号棟：3LDK　8号棟：3LDK 建物階 木造（2階建）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％容積率80％
    接道
    　西側約6.0m　協定道路6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：5：第SJK-KX255819210　6号棟：第SJK-KX255819330　7号棟：第SJK-KX255819960　8号棟：第SJK-KX255819850
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      8号棟、西側公道6.0m
      協定道路　地役権あり
      5号棟：協定部分53.14m2
      6号棟：協定部分69.79m2
      7号棟：協定部分35.30m2
      8号棟：協定部分1.99m2
      ゴミ集積場2.60m2持分有1/8　他3軒使用

      　■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目302
    交通
    • 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩8分
    • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩19分
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】□伊奈線【伊奈中央駅】まで640m・徒歩約8分、自転車で約3分！！通勤、通学にご利用いただけます。ゴミ集積場も分譲地内にあり □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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