綱島駅　徒歩15分　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目
交通
  • 東急東横線「綱島」駅 徒歩15分
  • 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩18分
    • 価格 5480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 84.52m2
      建物面積 90.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】緑豊かな住環境に佇むスタイリッシュな新築邸宅。開放感ある前面道路で車の出し入れもスムーズ。周辺には生活施設も揃い、子育て・共働き世帯にも嬉しい住環境です。
    • 【バルコニー】奥行きのあるワイドバルコニーは、テーブルセットも置けるゆとりの広さ。洗濯物や布団干しはもちろん、外の空気を感じながらくつろぐ“もうひとつのリビング”としても活躍します。緑景を望む心地よさも魅力です。
    • 【バルコニー】陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、ちょっとしたチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。屋根付きで急な雨でも安心。暮らしの幅が広がるプラスαのアウトドア空間です。
    • 【現地外観写真】高台の立地ならではの抜け感ある眺望が魅力。前面に高い建物がなく、開放的な空と街並みを望む気持ちの良い景観。陽当たり・風通しも良好で、心地よい暮らしが叶います。
    • 【バルコニー】インナーバルコニーは、家庭菜園やバーベキューなど、使い方、楽しみ方色々。急な雨でも洗濯物が濡れないというメリットも。
    • 緑豊かな住環境に佇むスタイリッシュな新築邸宅。開放感ある前面道路で車の出し入れもスムーズ。周辺には生活施設も揃い、子育て・共働き世帯にも嬉しい住環境です。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【オートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。仕事や塾など入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【TVモニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【換気扇】従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
    • 【食洗機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【リビング】白を基調とした明るいリビングは、木目フロアがやさしく調和し心地よい空間を演出。対面キッチンで家族の会話も弾み、階段動線もスムーズ。家具配置もしやすいスクエアな形状が魅力です。
    • 【玄関】大容量のシューズボックスを備えた玄関は、家族分の靴や備品もすっきり収納可能。可動棚でブーツやスポーツ用品にも対応でき、いつでも“隠せる収納”で玄関まわりが美しく保てます。
    • 【キッチン】開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見渡せる家事ラク設計。ダイニングとの距離も近く、配膳や片付けもスムーズ。収納力のあるスライド式キャビネットで調理スペースも広く確保されています。
    • 【収納】衣類はもちろん、季節家電やスーツケースも収まるゆとりのウォークインクローゼット。両サイドにハンガーパイプを備え、見やすく取り出しやすい収納動線を実現。家族の荷物もすっきり片付きます。
    • 【洋室】大きな開口部からたっぷり陽光が差し込む心地よい洋室。バルコニーへダイレクトに出られる開放的な設計で、朝の換気や布団干しもスムーズ。シンプルな空間は家具配置もしやすく、主寝室にもおすすめです。
    • 【玄関】ゆとりある玄関ホールは、天井までの大型収納を備えた実用性の高い設計。アウターや備品もすっきり片付き、来客時もいつでもスマートな印象に。明るい木目フロアが温かみを添える迎賓空間です。
    • 東急ストア綱島店（約1,300m）
    • 新吉田小学校（約600m）
    • 新田中学校（約280m）
    • しんよしだ幼稚園（約450m）
    • イオン横浜新吉田店（約1,400m）
    • アピタテラス横浜綱島（約2,100m）
    • 大容量のシューズボックスを備えた玄関は、家族分の靴や備品もすっきり収納可能。可動棚でブーツやスポーツ用品にも対応でき、いつでも“隠せる収納”で玄関まわりが美しく保てます。
    • 開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見渡せる家事ラク設計。ダイニングとの距離も近く、配膳や片付けもスムーズ。収納力のあるスライド式キャビネットで調理スペースも広く確保されています。
    • 衣類はもちろん、季節家電やスーツケースも収まるゆとりのウォークインクローゼット。両サイドにハンガーパイプを備え、見やすく取り出しやすい収納動線を実現。家族の荷物もすっきり片付きます。
    • 白を基調とした明るいリビングは、木目フロアがやさしく調和し心地よい空間を演出。対面キッチンで家族の会話も弾み、階段動線もスムーズ。家具配置もしやすいスクエアな形状が魅力です。
    • 奥行きのあるワイドバルコニーは、テーブルセットも置けるゆとりの広さ。洗濯物や布団干しはもちろん、外の空気を感じながらくつろぐ“もうひとつのリビング”としても活躍します。緑景を望む心地よさも魅力です。

    住みやすさ

    綱島（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    綱島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 銀行が多く都市銀行は大体揃っているので便利です。飲食店が多く種類も豊富なので外食の時は色々選べて楽しいです。鶴見川が近く土手…
    • 綱島駅近辺は、公園が多く、遊び盛りの子供がいる私の家庭には最適な場所でした。 またトレッサ横浜のような商業施設も近くにあり…
    • 古き良き街。東横線沿いでアクセス抜群、新綱島ができて開発が進んでおり、すみ良さに拍車がかかっている。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 5480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.52m2＜私道負担面積235.78m2　私道負担割合2825/23578＞
    建物面積 90.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    南4.8m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1343号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、間取りSは納戸、建物面積に車庫面積6.21ｍ2含む、接道：43条但書道路につき但書許可要（建築確認取得済）


      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目
    交通
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩15分
    • 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩18分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●新築デザイナーズ住宅☆東横線『綱島駅』徒歩15分☆駅近快適タウン！ ●高台の立地ならではの抜け感ある眺望が魅力。陽当たり・風通しも良好で、心地よい暮らしが叶います。 ●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

    この物件の価格

    5480万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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