【飯田の分譲住宅】【飯田グループホールディングス】　リーブルガーデン　川崎区京町３丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区京町３
交通
  • JR南武線「小田栄」駅 徒歩12分
  • JR南武線「川崎新町」駅 徒歩15分
    • 価格 5880万円・5980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 60.25m2～65.03m2
      建物面積 119.25m2～127.17m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬
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    • 【前面道路含む現地写真】全棟　リビング広々１９．７帖超☆1号棟は４LDKプラン、２号棟は５LDKプランです。思い描くライフスタイルに合った１棟をお選びいただけます！
    • 【駐車場】強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切なお車を守るビルトインガレージです♪雨の日のお出かけが楽になります☆
    • 【玄関】屋根付きの玄関ポーチは雨や日差し避けとなります。外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時にはぬれずに雨粒を落とせます。玄関周りの快適性が高まりますね！
    • 【前面道路含む現地写真】ビルトインガレージ付☆３階建て住宅☆ 徒歩9分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が揃います♪お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の住環境です☆
    • 【バルコニー】☆　南向きバルコニー　☆ 南向きバルコニーです♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【全体区画図】限定２棟　新築分譲住宅です！ 南東側４ｍ公道、北東６ｍ公道に面します。 穏やかな街並み、ゆったりお過ごしいただけます♪
    • JR南武線「小田栄」駅まで徒歩１２分☆ 限定２棟　新築分譲住宅☆ 立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。
    • 【4LDK】ビルトインガレージ☆ LDKは広々２０帖、人気の対面式キッチン♪ 憧れのパントリー付！ 全居室に収納完備しております！ ２・３階に南向きバルコニー設置♪
    • 【5LDK】ビルトインガレージ☆ LDKは広々１９．７４帖、人気の対面式キッチン♪ 憧れのパントリー付き！ 水回りを集約、機能的な家事動線☆ 全居室に収納完備！ウォークインクローゼット付！ 南向きバルコニー♪
    • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【Low-E複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
    • 【ＴＶモニターインターホン】訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン、お子様一人のお留守番も安心です♪
    • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【☆　リビング　☆】ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
    • 【☆　食洗機付きシステムキッチン　☆】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
    • 【☆　洋室　☆】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 【☆　ウォークインクローゼット（２号棟）　☆】収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【リビング】全棟、リビングにも収納がございます☆ 散らかりがちなリビングがスッキリ片付きます☆
    • 【洗面台・洗面所】2号棟サニタリースペース☆
    • JR南武線「小田栄」駅（約1,000m）
    • 川崎市立小田小学校（約500m）
    • 川崎市立京町中学校（約220m）
    • 東小田保育園（約1,000m）
    • 日本鋼管病院（約1,900m）
    • ☆　パントリー　☆ 全棟パントリーがございます。食材や日用品、調理器具まで収納できる大容量のパントリーです☆これで、どこに仕舞おうという悩みがなくなりますね☆
    • 小学校、中学校が徒歩7分圏内にございます☆スーパーも徒歩3分圏内で、生活しやすい環境になっております☆
    • ☆　リビング　☆ 全棟19帖以上の広々リビング☆ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • ☆　キッチン　☆ 人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • ☆　洋室　☆ ２面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます♪風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております！爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5880万円・5980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.25m2・65.03m2（実測）
    建物面積 119.25m2・127.17m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC113437号他
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区京町３
    交通
    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩12分
    • JR南武線「川崎新町」駅 徒歩15分
    • 京急本線「鶴見市場」駅 車1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

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    【即予約！本日見学可能】飯田GHDホームトレードセンター ■アクセス便利な好立地です！ ・南武線「小田栄」駅まで徒歩12分 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩9分圏内に揃い生活便利 ・「小田小学校」まで徒歩7分、「京町中学校」まで徒歩3分 ■思い描くライフスタイルに合った1棟をお選びいただけます！ ・1号棟は4LDKプラン、2号棟は５LDKプラン ・リビング広々19.7帖超、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます ・憧れのパントリー

    この物件の価格

    5880万円・5980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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