【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区堀崎町

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町711-5付近
交通
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
  • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩22分
    • 価格 2980万円～3380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 130.01m2～152.04m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【スマート・ワンシティさいたま市見沼区堀崎町】 東武野田線「大和田」駅まで徒歩18分。全区画敷地面積39坪超のゆったりとした街並みです。整った区画形成や角地を含む全5区画から、お好きな区画をお選びいた
    • 敷地面積39坪超の自由設計全5区画。ゆとりある敷地で、風通しや採光に考慮したプランをご検討いただけます。前面道路は北側約4.28m～約5.03mの公道、西側は約2.13m公道です。
    • 【【Z空調（ゼックウチョウ）】】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
    • 【【ココチE】】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
    • 【【Wバリア工法】】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
    • 【【「Wバリア工法」比較実験】】■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。
    • 【【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【最長60年間保証】】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
    • 【【住まいのコンシェルジュデスク】】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
    • 【【長期優良住宅適合】】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
    • 【【自社設計・自社施工】 】□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
    • 【【折り上げ天井】】折り上げ天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
    • 【【書斎】】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
    • 【【タタミルーム】】畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/弊社施工例
    • 【【スタディコーナー】】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
    • 【【ユーティリティ/ママズルーム】】家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
    • 【【小屋裏収納】】屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
    • 【【2号地参考プラン】】駐車スペース2台分(車種制限有)・庭付きの3LDK。ご家族とコミュニケーションがとりやすい、リビング階段・対面式キッチン仕様です。屋上にはご家族とプライベートな時間を過ごせる青空リビングを採用したプランです。※付帯工事費は別途かかります。
    • さいたま市立大砂土東小学校
    • さいたま市立大砂土中学校
    • 学校法人沢田学園 しらかば幼稚園
    • マルエツ大宮砂町店
    • スギドラッグ大宮堀崎店
    • 大宮堀崎郵便局
    • 【ハイブリッド工法】 在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【コミュニケーションブリッジ】 船でいえばブリッジ（艦橋）のように家の全体を見渡せるこの場所は、リビング、ダイニング、キッチンと2Fをつなぐ会話の接点でコミュニケーションの橋渡し場所です。/弊社施工例
    • 【青空リビング】 太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
    • 案内図
    • 【Z空調（ゼックウチョウ）】 夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
    • 【自由設計】 間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円～3380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.01m2～152.04m2（39.32坪～45.99坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北側4.28～5.03m公道、西側2.13m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：制限事項：準防火地域、景観法、日影制限有、高度地区
      〇敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。〇電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。〇図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町711-5付近
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
    • JR東北本線「東大宮」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    □全区画敷地面積39坪超！整った区画形成や角地含む全5区画の街並み。 □前面道路は北側約4.28m～約5.03mの公道、西側は約2.13m公道です。 □東武野田線「大和田」駅まで徒歩18分。 □ゆったりとした敷地で、複数台分の駐車スペースや庭などをご検討可能。 □全館空調システム「Z空調」が標準搭載で、1年中快適な住まいを。 □桧家住宅の自由設計でご家族の理想の住まいが叶います！ □子育て世帯におすすめのロケーション！ ・さいたま市立大砂土東小学校：徒歩6分 ・さいたま市立大砂土中学校：徒歩10分 ・マルエツ大宮砂町店：徒歩7分

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：050-1799-0423
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主/株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第010420号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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