和光ホームズ 相生通2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス7分「王子町」バス停 徒歩8分
    • 価格 6580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.22m2
      建物面積 94.96m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年12月完成済
      販売概要をみる
    • 【【外観】】限定1棟！新築の「4LDK」コンセプトハウスが完成。並列駐車可能な2台分(車種による)のカースペースがあり、豊かなカーライフも満喫できます。
    • 【【3階：バルコニー】】アウトドアリビングが楽しめる広さ。壁を立上げているため、周囲の視線を気にせず、プライベートな時間を過ごせます。
    • 【【駐車場】】広めの間口を活かし、2台分の駐車場をご用意(車種による)。玄関ポーチまでステップアプローチを設け、プライバシー性にも配慮しました。
    • 【和光ホームズ 相生通2丁目】 限定1棟！新築の「4LDK」コンセプトハウスが完成。並列駐車可能な2台分(車種による)のカースペースがあり、豊かなカーライフも満喫できます。
    • 【4LDK】約17.8帖のLDKは、上部吹抜け仕様◎水回りを集約し、家事動線にも配慮しました。3階約6.0帖から出入り可能なバルコニーは、ゆとりある広さにつきリラックススペースとしても活用可能です。
    • 【-】阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分の「4LDK」コンセプトハウス！前面道路はアスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。
    • 【【2階：キッチン】】デザイン性の高いキッチンとペンダントライトで洗練された雰囲気◎ビルトインタイプの食器洗乾燥機や浄水器、出し入れしやすいスライド収納を搭載したシステムキッチンです。
    • 【【2階：サニタリー】】キッチンのすぐそばにサニタリーを配置した、使いやすい家事動線。シャワー付き洗面化粧台が、快適な毎日をサポートします。
    • 【【2階：浴室】】ゆったりとお湯に浸かり、日々の疲れを癒す1坪サイズのバスルーム。キッチンからの動線も短く、家事をしながらお子さまの入浴サポートもスムーズに。
    • 【【2階：トイレ】】アクセントクロスにモスグリーンカラーを採用した、落ち着きのある寛ぎ空間。手洗い水栓を設置しているので、衛生的です。
    • 【【2階：カウンター】】LDKの一角にカウンターを設け、ご家族の気配を感じながら作業や読書を楽しめます。人が集う空間に、小さな自分時間をプラスできる仕様です。
    • 【【3階：バルコニー】】アウトドアリビングが楽しめる広さ。壁を立上げているため、周囲の視線を気にせず、プライベートな時間を過ごせます。
    • 【【1階：玄関ホール】】一直線に視線が抜ける、開放的な玄関ホール。光や風を遮らない、デザイン性の高いスケルトン階段を採用しました。
    • 【【1階：玄関】】訪れる人に好印象を与える広い玄関。採光窓を設置し、明るい印象です。シューズボックスはフロートタイプのため、土間部分のお掃除もスムーズです。
    • 【【駐車場】】広めの間口を活かし、2台分の駐車場をご用意(車種による)。玄関ポーチまでステップアプローチを設け、プライバシー性にも配慮しました。
    • 【【LDK】】吹抜けを採用した、開放感あふれる「4LDK」コンセプトハウスが誕生しました。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。
    • 【【2階：LDK】】開口部と吹抜けから、たっぷりと光が差し込む、LDK約17.8帖。ご家族で過ごす時間をやさしく包み込む、心地良い空間に仕上がりました。
    • 【【2階：カウンター】】LDKの一角にカウンターを設け、ご家族の気配を感じながら作業や読書を楽しめます。人が集う空間に、小さな自分時間をプラスできる仕様です。
    • 【【1階：洋室(約5.0帖)】】明るい木目の床材と、ブラックのサッシが調和する、洗練された内装デザインです。ダブルベッドを置くことができる広さのため、主寝室としも使用できます。
    • 【【1階：洋室(約4.3帖)】】戸は開閉動作がスムーズ行える引き戸を採用。開閉に広いスペースが不要なため、住空間を有効に活用可能です。
    • 【【1階：玄関】】訪れる人に好印象を与える広い玄関。採光窓を設置し、明るい印象です。シューズボックスはフロートタイプのため、土間部分のお掃除もスムーズです。
    • かがやきの森保育園あいおい
    • 晴明丘小学校
    • 阪南中学校
    • デイリーカナート晴明通店
    • ライフセントラルスクエア北畠店
    • 晴明丘相生公園
    • 【間取り図】 約17.8帖のLDKは、上部吹抜け仕様◎水回りを集約し、家事動線にも配慮しました。3階約6.0帖から出入り可能なバルコニーは、ゆとりある広さにつきリラックススペースとしても活用可能です。
    • 【2階：LDK】 リビング・ダイニングは、どこにいてもご家族を近くに感じられる、オープンフロア。LDKに一体感がうまれ、開放的で見通しの良い空間です。
    • 【2階：LDK】 ダイニング側からキッチンの中が見えにくいセミオープンタイプ。仕切りを最小限にしたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。
    • 【2階：LDK】 開口部と吹抜けから、たっぷりと光が差し込む、LDK約17.8帖。ご家族で過ごす時間をやさしく包み込む、心地良い空間に仕上がりました。
    • 【2階：LDK】 吹抜け上部に施した梁と木目で、温もりを添えた内装デザイン。天井の高低差がつくり出す、表情豊かな空間に仕上がっています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.22m2(約35.76坪)
    建物面積 94.96m2(約28.72坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％(40％)、容積率：200％(160％)
    接道
    約3.8m、アスファルト舗装、私道負担：有　セットバック約4.42m2(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト24-2390号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      -イベント情報-
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
    交通
    • 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス7分「王子町」バス停 徒歩8分
    • 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 大阪シティバス20分「北畠公園前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＼土地面積35坪超！3階建「4LDK」の新築コンセプトハウス／ ・阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分 ・最寄りバス「王子町」停まで徒歩8分/大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで乗車約7分 ・2階LDK設計！リビング上部は開放感溢れる吹抜け仕様。 ・ご家族を身近に感じられる、対面式キッチン×リビング階段を採用。 ・並列駐車可能な2台分のカースペース有(車種による)。 周辺環境 ・晴明丘小学校　徒歩5分 ・デイリーカナート晴明通店　徒歩5分 ・ライフセントラルスクエア北畠店　徒歩10分 ・晴明丘相生公園　徒歩3分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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