和光ホームズ今川3丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川3丁目
交通	JR大阪環状線「天王寺」駅大阪シティバス10分「育和公園前」バス停徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅大阪シティバス10分「育和公園前」バス停徒歩5分
価格	4,230万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK+S（納戸）（SIC）+WideSanitary
土地面積	54.10m²
建物面積	93.15m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年6月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天王寺（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー24件］

天王寺の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,230万円月々のお支払い目安
土地面積	54.1m²（約16.36坪）
建物面積	93.15m²（約28.17坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）（SIC）+WideSanitary	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％
接道	道路幅：約8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年6月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクローク TVモニタ付インターホン 3階建てスーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト24-2591号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川3丁目
交通	JR大阪環状線「天王寺」駅大阪シティバス10分「育和公園前」バス停徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅大阪シティバス10分「育和公園前」バス停徒歩5分 JR関西本線「東部市場前」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月9日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月17日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

＼ドアto天王寺15分／通勤の時短は、家族と過ごす時間を増やすのです。 ●アクセス・JR大阪環状線/大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅までバス10分　「育和公園前」停まで徒歩5分・JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩13分 ●全5区画の分譲地に、「3LDK」コンセプトハウスが完成！ ●西側前面道路は幅員約8.0m。見通しが良く、車の入出庫もスムーズに。 ●1号地・3階建てコンセプトハウス・17帖超の2階LDKは3面採光！・用途により使い分けが可能な洋室3部屋プラン。・玄関には、大容量のSIC有り。

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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