太田市新島町776番全2区画

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市新島町776
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「太田」駅まで 徒歩 12分
  • 東武伊勢崎・大師線「韮川」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 191.15m2（公簿）
      建物面積 115.09m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【間取り図】約2．2帖のパントリーがある3LDK.リビングも21.2帖と広々。ダイニング横には、宿題やアイロンかけなどできるカウンターを設置。2階3部屋ウォークインクローゼット採用
    • 【トイレ（同形状・同仕様写真）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプの温水洗浄便座です。
    • 【小学校】太田市立中央小学校まで770ｍ
    • 【中学校】太田市立東中学校まで2200ｍ
    • 【スーパー】イオン太田店まで1590ｍ
    • 【玄関収納（同形状・同仕様写真）】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。　
    • 【洗面台（同形状・同仕様写真）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。　
    • 【風呂（同形状・同仕様写真）】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！
    • 【外観パース】立体感があり、シャープなデザイン。優しい色合いでまとめました。　オークブラウンの木目が印象的です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【設備紹介画像（同形状・同仕様写真）】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【テレビドアホン(Panasonic)（同形状・同仕様写真）】　■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
    • 【エコジョーズ：リンナイ（同形状・同仕様写真）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
    • 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 【防腐・防蟻処理】　土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
    • 【制震ダンパー】　■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
    • 【新島町：前面道路】
    • 【区画図】南側の道路が広いので、見通しよく安全に駐車できます。陽当たりもよいです。
    • 【リビング（同形状・同仕様写真）】対面キッチンで会話も楽しめます。キッチンに物入も設置。食品のストックに便利です。食洗機や3口コンロで効率よく家事も進みそうですね。　
    • 【設備画像：（同形状・同仕様写真）】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。
    • 【設備画像：食洗器（同形状・同仕様写真）】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.15m2（公簿）
    建物面積 115.09m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・リビングキッチン 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 8.00m 接面 7.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成等規制区域、下水道処理区域、
    • 建築確認番号：第SJK-KX255820730号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：太田市立中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：770m
    • 最寄り中学校名：太田市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,200m
    • その他施設名：幼保連携型認定こども園なかよし幼稚園
    • その他施設までの距離：250m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：310m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【ファイブイズホーム　太田店　0800-1702-512】までお気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市新島町776
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「太田」駅まで 徒歩 12分
    • 東武伊勢崎・大師線「韮川」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月18日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【NEW】太田市新島町（全2区画） 《敷地面積57.82坪》 ◎南道路で駐車2台可。 ◎リビング広々の3LDK ◎2階3部屋ともウォークインクローゼット採用！ ◎収納力大の嬉しいパントリー付き！

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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