＜太田市新島町＞太田駅まで徒歩12分、小学校も徒歩圏内と通勤・通学に便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市新島町776
交通
  • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線「韮川」駅 徒歩35分
    • 価格 3,698万円～3,748万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 196.96m2
      建物面積 115.09m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観パース】】立体感があり、シャープなデザインに仕上がっています。 オークブラウンの木目が印象的です。 優しい色合いでまとめられ、住む人を包み込むような安心感を感じる外観です。
    • 【【2号棟　外観パース】】シンプルなデザインでありながら外壁の張り分けや凹凸が、人の目を惹きつける魅力となっている外観。 優しい色合いでまとめられ、温もりを感じる一邸です。
    • 【【前面道路】】南側、道幅8ｍ以上の公道に接道しています。
    • 【【全体区画図】】南向きの全2区画の分譲地です。見通しもよく陽当り良好！ 玄関までのアプローチでガーデニングも楽しむことができます♪
    • 【1号棟　外観パース】立体感があり、シャープなデザインに仕上がっています。 オークブラウンの木目が印象的です。優しい色合いでまとめられ、住む人を包み込むような安心感を感じる外観です。
    • 【3LDK】約2.2帖のパントリーがある3LDK。リビングも21.2帖と広々。ダイニング横には、宿題やアイロンがけなどできるカウンターを設置。２階３部屋ウォークインクローゼット採用した、収納豊富な間取りです！
    • 【3LDK】約3帖のパントリーがある3LDK。リビングも17帖と広々。ダイニング横には、宿題やアイロンがけなどできるカウンターを設置。２階のお部屋もゆったり設計されています！
    • 【3LDK】南側の道路は広く、見通しよく安全に駐車できます。 陽当たりも良好です。 不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス付き！
    • 【3LDK】南側の道路は広く、見通しよく安全に駐車できます。 陽当たりも良好です。 不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【設備画像：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、調理中でも素早く浄水が使えます。シャワーヘッド部分を引き出すことで、シンクのお手入れや給水がスムーズにおこなえるホース式です。
    • 【【設備画像：食器洗い乾燥機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【【設備画像：ルクレ（ハウステック）】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 太田市立中央小学校
    • 太田市立東中学校
    • イオン太田店
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【食器洗い乾燥機（同形状・同仕様写真）】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【浴室（同形状・同仕様写真）】　　お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円～3,748万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.15～196.96m2(57.82～59.58坪)
    建物面積 112.19～115.09m2(33.93～34.81坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：一方(南 公道 8.0m 間口 7.0m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水・外構・立上り水栓＜1号棟＞ガス瞬間式
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX255820730、2号棟：SJK-KX255820380
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　2号棟：一方(南 公道 9.4m 間口 7.0m)

      【その他の法令上の制限】
      　・景観法
      　・法第22条区域
      　・宅地造成等規制区域
      　・下水道処理区域

      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市新島町776
    交通
    • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線「韮川」駅 徒歩35分
    • 東武小泉線「竜舞」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■認定こども園なかよし幼稚園 徒歩約4分 □中央小学校 徒歩約10分 ■イオン 徒歩約20分 □クスリのアオキ 徒歩約4分 ■並列駐車2台可 □パントリー有り 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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