所沢市小手指元町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市小手指元町２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 10分
  • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 3LDK
      土地面積 179.70m2（実測）
      建物面積 113.21m2（1F車庫面積:13.66平米）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 下旬予定
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 西武鉄道「小手指」駅（約800m）
    • 所沢市立小手指小学校（約360m）
    • 所沢市立小手指中学校（約650m）
    • 小手指保育園（約1,090m）
    • 国立病院機構西埼玉中央病院（約2,250m）
    • マミーマート 小手指店（約627m）
    • ヤオコー所沢椿峰店（約1,400m）
    • ヨークフーズ小手指店（約1,500m）
    • ローソン 所沢小手指元町店（約600m）

    住みやすさ

    小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    小手指の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街ということもあり、最近テレビによく出ている人気のスーパーや鮮魚店、ホームセンター、ドラックストアが自転車で気軽に行ける…
    • 電車の車庫もある始発の駅だったので、電車通勤の時は座れる時もある小手指駅。池袋まで急行で30分強で行ける手軽さもありつつ、飯…
    • 駅付近の歩道には、沢山のハナミズキが植樹してあり、春にはハナミズキ祭りが行われて地域のコミュニティに触れることが出来たり、電…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.70m2（実測）
    建物面積 113.21m2（1F車庫面積:13.66平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 64％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬予定
    その他諸費用
    • 地役権設定の為に別途登記費用は発生致します（協定道路は片側側溝となります）
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法 航空法 農地法5条 ゴミ置場持分:1/8有 未利用地持分:0.28平米有 協定道路につき通行地役権設置有 地役権設定の為別途登記費用要（協定道路は片側側溝となります） 所沢市まちづくり条例第27条 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高さ制限10m 土地面積:協定通路部分54.43平米（うち路地状部分約33.81平米）含 建ぺい率、容積率:県条例第3条但書き適用（建40.57％/容64.92％） 建物面積:1階車庫面積約13.66平米含 一部地中に埋設物等の可能性有　南側隣地ブロック越境有　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08374号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市小手指元町２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 10分
    • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 27分
    • 西武池袋・豊島線「西所沢」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00～18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    4,798万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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