名古屋市緑区大高町字北平部

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区大高町字北平部
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 11分
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.14m2(登記)
      建物面積 96.07m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 現地(2025年11月)撮影
    • 現地(2025年11月)撮影
    • 北側道路(2025年11月)撮影
    • 東側道路(2025年11月)撮影
    • 間取図
    • 限定1邸
    • 耐震・耐火性等優れた特性をもつ「2×4(ツーバイフォー)工法」を採用しています。地震の衝撃を天井・壁・床の6面全体でバランス良く吸収するため水平・垂直、両方からの力に優れた強さを発揮します。
    • 地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散させることで、外力に対して強さを発揮します。
    • 水はけのよい砕石を地面に空けた縦穴に詰めてパイルを形成うことで地盤を強化する工法です。
    • 砕石パイルには水圧を逃がす効果(ドレーン効果)があります。何十本ものパイルの排水効果は絶大で、さらに砕石パイルを造る段階で、その周辺地盤も強く締め固められ液状化の起りにくい状態になっています。
    • 材料は天然石のみで、コンクリート基礎杭や薬剤などの廃棄物も出ないエコ技術です。地元犬山市で採石を行うことで、地産地消の体制をつくっています。
    • 建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cmの鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。基礎全体の防湿シート施工も行い、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます!
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです!<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 太陽光発電が標準搭載
    • 名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩約11分
    • 家族が自然と集まるリビング階段
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます!
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます <BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • 左京山駅(約880m)
    • 名古屋市立有松小学校(約960m)
    • 名古屋市立有松中学校(約920m)
    • ローソン 緑区有松町店(約970m)
    • マックスバリュ左京山店(約960m)

    住みやすさ

    左京山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    •  芝生が綺麗な大高緑地があります。プールやベビーゴルフ場やテニス場などが有ります。また、動物園も有るのでいい場所でした。
    • 同世代のファミリーが多いので、ご近所づきあいが盛んになり、ネット宅配等で一緒に頼むようになり利点が増えた点
    • 大高緑地を始め、公園が多くて子育て向き。ショッピングモールも車で行ける範囲にいくつかあり、買い物に便利です。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    土地面積 127.14m2(登記)
    建物面積 96.07m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 175%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:確認サービス第KS125-0410-52617-号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区大高町字北平部
    交通
    • 名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 11分
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 13分
    • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月13日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【好みの内装を選べるインテリアセレクト物件対象♪】
    駅・小中学校徒歩11分圏内◎太陽光発電が標準搭載!アイランドキッチン仕様!
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \緑区大高町北平部☆限定1邸/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】ツーバイフォー住宅
    【充実】エコジョーズ、Low-Eガラス、太陽光発電、
        アイランドキッチン、リビング階段、駅チカ

    ■名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩11分(約880m)
    ■有松小学校:徒歩12分(約960m)
    ■有松中学校:徒歩12分(約920m)

    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
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    *自己資金なしでも購入出来ます!
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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【並列駐車2台可!】
    ■太陽光発電搭載!
    ■庭つき!
    ■収納完備!
    ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分!

    ≪本日見学OK!≫
    営業時間内(9:00~19:00)は、
    下記電話フォームよりお電話をして頂けると
    スムーズに見学のご案内ができます。


    アイデムホームは、
      お客様第一での営業を心掛けております!


    ■名古屋南店ついて
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
    お子様連れでも安心してご来店下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや、
    弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
    最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
    また、以下のような方も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数の短い方。自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安がある方

    *** アイデムホーム名古屋南店に
         なんでもご相談ください! ***

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通:名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■広々リビング17.8帖☆南向き庭付き☆
    ■名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩11分♪
    ■小中学校まで徒歩13分☆通学安心☆
    ■開放的なリビングイン階段♪
    ■全居室収納付き☆フローリングでお掃除らくらく☆
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

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    3,980万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■限定1邸!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地--悠々並列駐車可!
    ■小学校徒歩13分圏内 子育て教育環境良好!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件!

    ・有松小学校:980m
    ・有松中学校:1040m
    ・マックスバリュ:950m
    ・ファミリーマート:860m
    ・セブンイレブン:950m
    ・ドラッグストア:940m
    ・郵便局:970m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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