Grace幾久富1期　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県合志市幾久富
交通
  • JR豊肥本線「光の森」駅 車7分2.5km
  • JR豊肥本線「三里木」駅 車7分2.6km
    • 価格 3488万円・3688万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.32m2
      建物面積 104.72m2～105.03m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【外観】☆1号棟・外観☆
    • 【駐車場】☆駐車スペース☆駐車2台可能♪
    • 【外観】☆2号棟・外観☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • ☆リビング☆家具を置いてもゆとりの広さ♪17.7帖の広々としたリビング♪6帖の洋室と合わせて23.7帖の広さ♪
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【バス】☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
    • 【洗面】☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
    • 【トイレ】☆トイレ☆各階に設置。忙しい朝や来客時も安心です♪温水洗浄便座付♪
    • 【玄関】☆シューズボックス☆高さ調節のできる便利な可動棚付き♪散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
    • 【玄関】☆SIC☆日常使いの靴以外にも外出時や玄関周りで使用するものをまとめて収納可能♪玄関スペースを広々お使い頂けます♪
    • 【その他設備】☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆食器洗浄乾燥機☆家事の時短にもなる人気の食洗機！ビルトイン式で見た目もスッキリ♪
    • 【寝室】☆8.7帖洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
    • 【収納】☆WIC(8.7帖洋室)☆たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートが楽しくなります♪
    • 【バルコニー】☆バルコニー☆高さのある腰壁なので外からの視線を防ぎ、プライベートが守られます(^^♪
    • 【室内】☆南東5.2帖洋室☆家具の配置がしやすいお部屋♪
    • 【室内】☆北西5.2帖洋室☆2面採光で明るいお部屋♪
    • 【室内】☆4.3帖洋室☆ベッドや学習机を置いてお子様部屋におすすめです♪
    • 合志市立南ケ丘小学校（約2,200m）
    • 合志市立合志中学校（約2,320m）
    • ダイレックス熊本北店（約780m）
    • 鮮ど市場菊陽店（約1,090m）
    • ☆キッチン☆お料理が捗るお洒落なL型キッチン♪シンクや作業スペースも広くお料理しやすいキッチンです♪
    • ☆1号棟・外観☆
    • ☆洋室☆リビングに面した6帖のお部屋♪お子様の室内遊び場や在宅ワークスペース等、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪
    • ☆WIC(6帖洋室)☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪

    住みやすさ

    光の森（熊本県／熊本市北区）の住みやすさ

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    光の森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店など、生活に必要なものは全て揃っております。車があると便利ですが、自転車でも充分です。
    • ゆめタウン光の森へ徒歩で行けるし 飲食店、ディスカウントストア、コンビニエンスストアも近所で 利便性は県内でも上位です
    • 徒歩圏内にショッピングセンター、映画館、飲食店が多数ありとても便利。 新しい町なので道路環境もよくとても清潔感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3400万円台(1戸)
    販売価格 3488万円・3688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.32m2
    建物面積 104.72m2・105.03m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：1号棟50％・2号棟40％、容積率：80％
    接道
    道路幅5.9m～6.2m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC113559号・第R07SHC113560号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●内見時自宅送迎●

      ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
      事前に送迎のご希望をお申し出ください。

      ●住宅ローン事前審査一括申込●

      住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。

      利用可能金融機関
      ・九州労働金庫
      ・西日本シティ銀行
      ・熊本銀行
      ・肥後銀行
      ・宮崎銀行
      ・フラット35　など

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      「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
      　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
      お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県合志市幾久富
    交通
    • JR豊肥本線「光の森」駅 車7分2.5km
    • JR豊肥本線「三里木」駅 車7分2.6km
    • 熊本電気鉄道「御代志」駅 車10分4.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種中高
    地目 宅地 施工会社 ケイアイスター不動産株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    株式会社 リアルティストア熊本店

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    ＼本日案内可／営業直通090-7478-4335　お気軽に問合せください ・20帖超えの広々LDK！・お手入れしやすい全室フローリング！・リビングイン階段採用！ ・浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実！・間仕切り対応可能！5LDKに変更できます！・駐車場：1号棟2台、2号棟3台！

    この物件の価格

    3488万円・3688万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
    • 電話：096-285-1910
      ※物件のお問い合わせは0120-306-301
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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