【京阪の家】モデルハウス公開ローズヴィレッジくずは３

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府枚方市高野道２丁目55番2号他
交通	京阪本線「樟葉」駅京阪バス「高野道」バス停バス乗車14分徒歩6分～6分
価格	3490～4090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	4ＬＤＫ
土地面積	93.37m²～117.82m²
建物面積	97.71m²～106.81m²
建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
完成時期	2024/07

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物件

住みやすさ

樟葉（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

3.70
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3490～4090万円月々のお支払い目安
土地面積	93.37m²～117.82m²
建物面積	97.71m²～106.81m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4ＬＤＫ	建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	北側幅員6.9m公道、南西側幅員6.7m公道、北西側幅員6.3m公道、西側幅員4.7m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024/07
引渡し可能時期	契約後入居予定月数：2ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス関西電力公営水道公共下水国土法：不要建築確認番号：第トラスト24-0169号他売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）都市計画：市街化区域備考欄：※敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎本物件を仲介会社を通じてご購入をして頂く場合は、別途仲介手数料が発生します。 ◎3号地・9号地・10号地・14号地は建物完成後1年以上経過しているため、表示規約上の新築には該当しません。居住の用に供されていない未使用物件です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市高野道２丁目55番2号他
交通	京阪本線「樟葉」駅京阪バス「高野道」バス停バス乗車14分徒歩6分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第1種中高層住居専用地域
地目	地目：雑種地	施工会社	株式会社ゼロ・コーポレーション
情報掲載開始日	2024年8月1日	情報更新日	2026年3月28日
取引条件有効期限	2026年4月11日	次回更新予定日	2026年4月4日

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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）

この物件のアピールポイント

■子育てファミリーに嬉しい、閑静な生活環境と生活利便性が融合するエリア。・スーパーやショッピングモール、病院もある生活利便性が高いエリアです・【ローズヴィレッジくずは】の最終分譲エリア ■こだわりが詰まった建売戸建住宅・17帖越えの広々LDK。・タイパを叶える家事楽動線＆帰宅動線。・キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、使う場所に収納スペースを配置。 ■安心・快適な京阪グループの家・アフターサービスは専用アプリで♪ ・設計・施工・維持管理の履歴情報を蓄積し、お住まい後のサポート体制を構築

会社名：京阪電鉄不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
電話：06-6946-1341
※物件のお問い合わせは06-6946-5131
取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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