大分市明磧町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大分県大分市明磧町１丁目
交通	ＪＲ久大本線「南大分」駅まで徒歩 14分
価格	2,998万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	150.57m²（登記）
建物面積	104.08m²（登記）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 2月中旬予定

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物件

住みやすさ

南大分（大分県／大分市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

南大分の住みやすさの採点分布

物価が安くて、魚が美味しい。近くに川や山が多くて、自然の中で遊ぶ場所が豊富です。大分川の土手をジョギングするのが快適です。
商業施設やドラッグストア、スーパーなどが近くにあり便利です。郊外で閑静な住宅街ですが、大分駅まで2駅というアクセスの良さも …
木や森など自然がたくさんあるところ全体的に町が静かでゆったりとしているところ夜の明かりが少ないところ

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（4）『まだまだ希望が決まっていないので相談から』→新築戸建て、マンション、中古戸建など様々な物件からメリット・デメリットを詳しくご説明させて頂きます。

≪住宅ローンのご相談≫
ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナー資格保有者が担当！
購入だけではなく購入後のライフスタイルまで寄り添ったご提案をいたします。
（1）どんな銀行、金利プランを選べばいいの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
（2）頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？転職して間もない、車のローンが残っている等、
まずはお気軽にご相談下さい。

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,998万円月々のお支払い目安
土地面積	150.57m²（登記）
建物面積	104.08m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60％ / 162.44％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 13.40m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス建築確認番号：第R07SHC120510号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県大分市明磧町１丁目
交通	ＪＲ久大本線「南大分」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社よかタウン
情報掲載開始日	2025年12月2日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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新築建売住宅　大分市明磧町【4LDK】
　価格（税込）　2,998万円
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※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください

この物件の価格

2,998万円

住所：大分県大分市六坊北町
交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：大分県知事免許(1)第003517号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大分市明磧町1丁目