大分市賀来新川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市賀来新川２丁目
交通
  • ＪＲ久大本線「賀来」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 2,788万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.62m2（実測）
      建物面積 100.44m2（ルーフバルコニー6.48平米含む）
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2026年 2月 上旬予定
      販売概要をみる
    • 耐震・制震を兼ね備えた地震に強い家。（制震装置搭載SAFE365）
    • ゆとりのある間取りです！
    • 区画図
    • 防犯カメラ設置！
    • 電気自動車用のEVコンセント付きです！
    • ポストはポーチの中に入ってるので雨の日でも郵便物濡れる心配ないですね。
    • シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
    • 雨の日の洗濯干しでも安心なインナーバルコニータイプを採用。
    • 浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子さまとのお風呂タイムも安心です。
    • 明るく心地の良い部屋はクローゼット収納ですっきり整頓！快適な空間づくりができます。
    • 3口コンロ全てに安全センサーを搭載！グリルはお手入れが簡単な水なしグリル！
    • 1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。
    • 明るくてシンプルの寝室仕様。
    • TVモニター付きインターフォン付きです！
    • 広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台です。
    • 家に帰りたくなる玄関です！
    • 家族がダイニングテーブルを囲んで夕飯するのが楽しみですね。
    • 一日の疲れはゆっくり癒される寝室です！
    • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイルです。
    • 窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。
    • 各居室に収納ついております！
    • 休日は和室で一息ゆっくりしてみませんか？
    • 市立荏隈小学校<BR/>大分県大分市大字荏隈1380（約860m・徒歩11分）
    • 市立城南中学校<BR/>大分県大分市大字荏隈754-19（約630m・徒歩8分）

    住みやすさ

    賀来（大分県／大分市）の住みやすさ

    大分市の住みやすさを見る

    賀来の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 本当の意味で、当時は田舎でしたが、最近はいろんなお店もショッピングセンターもできて、開けているようです。
    • 新しいアパートで周りの環境も良かったです。人も空気も素敵でした。買い物も徒歩で行くことができました。最高の思い出です！
    • 学校に近い。買い物に便利。医者にも近い。中央の繁華街にも近い。自然が豊か。物価は安くて、おいしい。教育環境もいい。
    賀来のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    毎週週末オープンハウス

    オープンハウス（事前に必ず予約してください）
    日程/毎週土日祝
    時間/10:00～17:00
    --------見学プラン--------
    （1）本物件の詳細と現地の確認
    （所要時間約30分）

    （2）ご希望の周辺類似物件の見学（3件程）
    （所要時間1時間～1時間半）

    （3）資金計画についてご提案
    （所要時間約1時間）

    （4）事前審査書類の記入
    （所要時間約40分）

    （5）申込手続き
    （所要時間約20分）

    --------住宅ローンについて--------
    住宅ローンアドバイザーもしくは銀行員に無料相談。
    必要な諸経費や今後の支払いなどご相談もお任せください。

    --------生涯サポート-----------　
    引渡し≠終わり。弊社としては、引渡しは新たな始まり。
    弊社にてご購入していただいたお客様は生涯サポートさせていただきます。
    確定申告の時期のお知らせ、おうちの不具合や引渡し後の追加オプション工事等いつでも遠慮なくご連絡ください。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,788万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.62m2（実測）
    建物面積 100.44m2（ルーフバルコニー6.48平米含む）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160.8
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.02m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 上旬予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：＼月々5万円台/で新築の夢を叶う！
      さらに■子育てグリーン住宅支援事業対象物件■補助金40万円

      ●住まい以上の価値を、今ここに。●　
      ■小学校まで徒歩約5分■安心の通学路

      ＼注目度MAX物件/
      ■家族構成によってお選びできる3LDKと4LDK■



      お問い合わせお早めに！


      　　****おすすめポイント ****

      ■家族みんなのワガママにも応える広々の4LDK

      ■地震に強いお家は家族をお守り続けます！

      ■閑静な住宅地




      　　　****周辺環境****

      ［小学校］　大分市立荏隈小学校まで400m（徒歩約5分）

      ［中学校］　大分市立城南中学校まで600m（徒歩約8分）

      ［ショッピング施設］　ドラッグストアコスモス賀来店まで350m（徒歩約5分）




      　　****支払い例 ****

      お借入金額:2,790万円

      お借入期間:50年

      金利（変動）:0.725％

      毎月返済額:55,450円


      今の家賃と比べてみていかがでしょうか？
      住宅ローンのことは遠慮なくご相談ください！
      ・勤務年数短い
      ・車や他の借り入れあり
      ・年収300万円未満
      ・延滞履歴あり
      等々で住宅ローン諦めた方々は一度エスポワールへご相談ください！
      お客様に無理なくご返済できる住宅ローンプランをご提案させていただきます。


      ■■■見学プラン■■■
      （1）本物件の詳細と現地の確認
      （所要時間約30分）

      （2）ご希望の周辺類似物件の見学（3件程）
      （所要時間1時間～1時間半）

      （3）資金計画についてご提案
      （所要時間約1時間）

      （4）事前審査書類の記入
      （所要時間約40分）

      （5）申込手続き
      （所要時間約20分）
      ※お客様のご都合によって進めていきます。

      ■■■生涯サポート■■■
      引渡し≠終わり。弊社としては、引渡しは新たな始まり。
      弊社にてご購入していただいたお客様は生涯サポートさせていただきます。

      お気軽にお問い合わせください！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      都市再生特別地区
    • 建築確認番号：第R07SHC118800号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市賀来新川２丁目
    交通
    • ＪＲ久大本線「賀来」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エスポワール

    この物件のアピールポイント

    宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー資格保有者活躍！あなたが後悔しないマイホームのご購入ができるよう全力サポート！【エスポワール】に安心してお任せください！

    この物件の価格

    2,788万円

    • 住所：宮崎県宮崎市堀川町
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮崎県知事免許(1)第005165号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ