羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 4.4km
  • 近鉄長野線「古市」駅まで 4.4km
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 171.20m2（実測）
      建物面積 98.53m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 令和7年5月完成済みの新築一戸建！住宅性能表示W取得の省エネ住宅！南西角地で陽当たり良好なお家です！
    • 物件の目の前は遊具のある公園！子育てにも良い環境です！お問い合わせお待ちしております！
    • 駐車スペースは3台分！並列駐車もできるので出し入れもしやすい！来客時などに便利ですね♪
    • 駐車場は並列で2台可能！前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れも問題ございません！
    • 水周り設備充実！タッチレス水栓に食洗器付きのキッチン！洗面化粧台は2階にもございます！
    • 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン！食器洗い乾燥機付きで家事の時短に便利なキッチンです。
    • 16帖のリビング。南向の窓から明るい光が差し込みます♪I字型でインテリアのレイアウトもしやすい間取！
    • 完成済みですのでご内覧可能！現地集合・現地解散でのご内覧もちろんＯＫです♪ぜひお問合せください♪
    • タタミがあれば冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしても♪
    • 新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。木造ならでは心やすらぐ住まいです。
    • 全居室ペアガラス仕様！窓から温度が逃げにくいので、エアコン稼働時の省エネになります♪♪
    • 全居室が収納付きで、部屋はいつもすっきり。身の回りの整理整頓もらくらくの4LDKのお家です♪
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
    • 複層ガラスで室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。
    • 古市駅(近鉄 南大阪線) 徒歩56分。 4470m
    • リピカ羽曳野 徒歩31分。 2420m
    • コノミヤ羽曳が丘店 徒歩14分。 1050m
    • ジョーシン羽曳が丘店 徒歩13分。 1040m
    • 羽曳野市立峰塚中学校 徒歩27分。 2100m
    • 羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩12分。 960m
    • 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 徒歩11分。 870m
    • 医療法人春秋会城山病院 徒歩21分。 1680m
    • 羽曳が丘郵便局 徒歩13分。 1000m
    • LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！家族団らんの空間です。
    • 羽曳野市立羽曳が丘図書館 徒歩9分。 700m
    • 大きいシューズボックスの玄関！姿見付でおでかけ前の身だしなみチェックもばっちり♪
    • 1階トイレ　トイレが2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要がなく安心です。
    • ドライルームも兼ねたゆとりある広さの洗面室！洗濯物を干したり家事をするのに余裕の広さです♪
    • ゆったりとしたバスルーム！オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
    • 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。

    住みやすさ

    古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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    古市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
    • 車があれば、大阪市内にも行きやすい。 古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
    • 都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.20m2（実測）
    建物面積 98.53m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 26.60m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：高度地区/壁面後退有/宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：171.20m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：羽曳野市立羽曳が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：960m
    • 最寄り中学校名：羽曳野市立峰塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,100m
    • その他施設名：古市駅(近鉄 南大阪線)
    • その他施設までの距離：4,470m
    • 近隣の病院までの距離：1,680m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,050m
    • 備考欄：★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 4.4km
    • 近鉄長野線「古市」駅まで 4.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月7日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    牧主都市開発株式会社　松原店

    この物件のアピールポイント

    ■令和7年5月完成済みの新築一戸建て！住宅性能表示(設計+建設)W取得の省エネ住宅！南西角地で陽当たり良好なお家です！駐車スペースは3台分ございます！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：牧主都市開発株式会社　松原店
    • 住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
    • 電話：0120-295-890
    • 交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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