羽曳野市「西浦1丁目」 新築分譲　全3棟　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市西浦１丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄長野線「古市」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.52m2（公簿）
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • ※11月29日現在のお写真になります
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    • ※完成イメージパースになります。実際と異なる場合がありますことを予めご了承ください。
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    • 古市駅(近鉄 長野線) 徒歩10分。 800m
    • イズミヤショッピングセンター古市店 徒歩10分。 790m
    • スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ古市店 徒歩9分。 680m
    • リピカ羽曳野 徒歩15分。 1160m
    • 羽曳野市立峰塚中学校 徒歩16分。 1260m
    • 羽曳野市立西浦小学校 徒歩22分。 1800m
    • 軽里保育園 徒歩5分。 330m
    • 医療法人春秋会城山病院 徒歩20分。 1590m
    • 羽曳野城山郵便局 徒歩15分。 1130m
    • 大阪シティ信用金庫古市支店 徒歩12分。 900m

    住みやすさ

    古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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    古市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
    • 車があれば、大阪市内にも行きやすい。 古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
    • 都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.52m2（公簿）
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域/景観法/法22条
    • 建築確認番号：第KS125-6120-51308号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：128.52m2
    • 最寄り小学校名：羽曳野市立西浦小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,800m
    • 最寄り中学校名：羽曳野市立峰塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,260m
    • その他施設名：古市駅(近鉄 長野線)
    • その他施設までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：1,590m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：790m
    • 近隣の銀行までの距離：900m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：※当該物件は仲介手数料不要です
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市西浦１丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄長野線「古市」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    牧主都市開発株式会社　本店

    この物件のアピールポイント

    ＼全3棟分譲／西浦1丁目で新築分譲を開始いたしました♪　古市駅より徒歩約10分の立地！　全棟お車が並列で2台駐車可能！　ご参考に同仕様で建築された完成済みのお家も一緒にご案内させていただきます＾＾　

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：牧主都市開発株式会社　本店
    • 住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    • 電話：0120-310-551
    • 交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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