さいたま市北区土呂町19期　2号棟　全3

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
交通	湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「土呂」駅まで徒歩 9分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅まで徒歩 18分
価格	6,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	2SLDK
土地面積	104.74m²（公簿）
建物面積	104.43m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

土呂（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー11件］

土呂の住みやすさの採点分布

駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた病院、役所、図書館、ホームセンターも…
都心まで1本で行ける大宮駅が比較的近い。バスや自転車などでも行きやすい。また、近くにステラタウン(商業施設)や、スーパー、コ…
駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,299万円月々のお支払い目安
土地面積	104.74m²（公簿）
建物面積	104.43m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22帖・洋室 6.1帖・洋室 5帖・収納 5.3帖・収納 5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 180%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.50m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有2台並列駐車場料金：無料	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納 BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：＊法第22条区域、高度地区（20メートル地区）、地区計画（土呂駅周辺）＊敷地面積に協定部分（0.49平米2か所）を含む＊車種制限がある場合があり＊地役権の設定あり建築確認番号：第SJK-KX25510870号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：さいたま市立大砂土小学校最寄り小学校までの距離：260m 最寄り中学校名：さいたま市立植竹中学校最寄り中学校までの距離：300m 地勢：平坦備考欄：管理番号:100135260260 土地面積:協定部分（0.49平米2か所）を含むその他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
交通	湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「土呂」駅まで徒歩 9分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月24日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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この物件の価格

6,299万円

会社名：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
電話：048-615-0588
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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