川越市下広谷第二　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩 17分東武東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩 35分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	128.16m²（公簿）
建物面積	96.39m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鶴ヶ島（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー17件］

鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。コナミスポーツが近いので徒歩で通える。大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	128.16m²（公簿）
建物面積	96.39m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台カースペース並列2台可駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼット照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：※法22条区域建築確認番号：第25UDI1W建03835号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：広谷小学校最寄り小学校までの距離：1,047m 最寄り中学校名：名細中学校最寄り中学校までの距離：1,112m その他施設名：名細第二保育園その他施設までの距離：640m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,194m 近隣のドラッグストアまでの距離：691m 近隣のコンビニまでの距離：745m 備考欄：[物件コード]143601-8792、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩 17分東武東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月16日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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(株)クレド

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■「鶴ヶ島」駅徒歩17分！■対面キッチンリビングは広々17.7帖！■全居室収納付き4LDK！

この物件の価格

3,280万円

会社名：センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
電話：0120-89-9010
交通：東武東上線「坂戸」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土103.76m²（実測）
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東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩 15分

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土107.21m²
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建79.48m²～79.70m²
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建104.33m²
土54.52m²
3LDK
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3,480万円
建54.70m²
土33.90m²（公簿）
2SLDK
都電荒川線「梶原」駅まで徒歩 18分

4,280万円
建96.05m²
土104.36m²
4LDK
ＪＲ相模線「入谷」駅まで徒歩 8分

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建86.12m²
土108.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩 24分

980万円
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土244.25m²（公簿）
-
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