（TE)Blooming Garden　八王子市上柚木　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上柚木
交通
  • 京王相模原線「南大沢」駅 バス6分「上柚木公園」バス停 徒歩10分
  • 京王相模原線「多摩境」駅 車3.6km
    • 価格 4730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.70m2
      建物面積 95.63m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【現地外観写真】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • 【前面道路含む現地写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【現地外観写真】☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
    • 【現地外観写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【☆Balcony☆ 】☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【4LDK】玄関には、家族の靴・アウトドア用品・外遊び用のお子様のおもちゃの収納に便利な土間収納付き♪ 水回り集中設計で家事効率もUP！キッチンとの行き来もラクラクです♪♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【☆Entrance☆ 】☆Entrance☆ お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • 【☆Living　Room☆ 】☆Living　Room☆ リビングが広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい。
    • 【☆Powder Room☆ 】☆Powder Room☆ 三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様
    • 【☆System　Bath☆ 】☆System　Bath☆ 半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。浴室乾燥機を完備し雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
    • 八王子市立愛宕小学校（約550m）
    • 八王子市立上柚木中学校（約800m）
    • 八王子市立 北野保育園（約4,700m）
    • ファミリーマート八王子上柚木店（約900m）
    • 北野台病院（約3,400m）
    • 上柚木公園（約300m）
    • (２号棟)、価格4730万円、 間取り： 4LDK　土地面積： 137.7m2　建物面積： 95.63m2
    • 陽当たり良好な全2棟◎ カースペースは車種により2台分！ 空いたスペースは、自転車置き場としてお使いいただくのも良いですね♪
    • 京王相模原線「南大沢」駅まで1700m 徒歩23分またはバス6分停歩10分☆
    • 案内図
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！（家具はCGです）
    • ☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！

    住みやすさ

    南大沢（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    南大沢の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ニュータウン開発地区で街並みがオシャレで美しいです。駅前にお店や学校、診療所や美容院など全て揃っているので、帰り道に立ち寄る…
    • 23区内から来ましたが自然があり田舎田舎して住民も田舎の人で、のんびりした雰囲気と都会にはない静けさがよい
    • 駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる
    南大沢のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.7m2
    建物面積 95.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、東4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC110888号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。 サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円)　　◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆　対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。　　



      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上柚木
    交通
    • 京王相模原線「南大沢」駅 バス6分「上柚木公園」バス停 徒歩10分
    • 京王相模原線「多摩境」駅 車3.6km
    • 京王相模原線「京王堀之内」駅 バス14分「三井アウトレットパーク」バス停 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 田（後日宅地に変更） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月23日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜80万円補助対象物件＞＞ □太陽光発電設置住宅□採光良好なひろびろLDK○ ○京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩23分 　またはバス6分停歩10分！ ○周辺環境 保育園…自転車で5分・小学校…徒歩7分 スーパー…自転車で6分！ ○デザイン性豊かな内観 ・アクセントクロスを採用したLDKは18帖or18.5帖！ ・開放感が生まれる折上天井 ○設備が充実 ・「全居室収納完備」 ・「食洗機」「浴室乾燥機」で家事もラクに！

    この物件の価格

    4730万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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