江戸川区大杉1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区大杉１丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 7分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 10分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 13分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 8分
価格	6,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	111.98m²
建物面積	102.80m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

大通りは道路が整備されており、道幅が広く自転車での移動やペットの散歩がしやすかった。ファミリー層が多く、それに伴って学校も多…
・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
コンビニやドラッグストアが多い点やドン・キホーテやすき家などの深夜時間帯に営業している店舗が多いので一人暮らしの方には便利で…

一之江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,699万円月々のお支払い目安
土地面積	111.98m²
建物面積	102.80m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、最低敷地面積（70平米）、16m第2種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域建築確認番号：第25UDI1W建08705号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区大杉１丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅までバス 7分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 10分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 13分バス停「大杉第二小学校」まで徒歩 8分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 18分バス停「同潤会」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.02平米	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月2日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

光とゆとりが満ちる広々20帖LDK
将来間取り変更OK！家族と育つ新型邸宅

◆そっと視線を遮る玄関とリビングの仕切りで急な来客時でもプライバシーを守れる邸宅。
◆玄関近くのトイレ配置で、来客時も家族にも優しいスムーズな動線を実現。
◆広々洗面室はお子様のお着換えや1日の身支度を心地よくサポートしてくれます。
◆リビングから洗面室・浴室へ繋がる動線で自然と家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
◆広々20帖のLDKは床暖房付きで家族がゆっくり寛げる空間。
◆リビングの一部は天井下地を補強済みで、家族に合わせて居室を増やせる柔軟設計。
◆2階は全ての洋室に収納を備えたすっきり心地よい住まい。
◆南向きバルコニーで、お洗濯物もよく乾き、心地よい陽だまりを楽しめます。

この物件の価格

6,699万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区大杉1丁目