E’s garden 豊橋市東小鷹野一丁目

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市東小鷹野一丁目3-1他
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩8分 自転車約3分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 5LDK
      土地面積 156.73m2～259.79m2
      建物面積 135.48m2～137.31m2
      建物階 A・B・D・E・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年2月予定(D・E棟)、2026年3月予定(A・B・C・F棟)
      販売概要をみる
    • 【【A棟　外観パース】】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 【【B棟　外観パース】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【C棟　外観パース】】周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
    • 【【D棟　外観パース】】外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
    • 【【E棟　外観パース】】スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
    • 【【F棟　外観パース】】シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を3台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
    • 豊橋鉄道市内線「井原」駅まで徒歩約8分、自転車約3分とアクセス良好。鷹丘小学校まで徒歩約10分(約740m)など、子育て世帯にもオススメです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積に設備設置スペースの一部(1.78m2)含む LDKは20.0帖と広々とした空間です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリールーム 駐車3台可 ※有効敷地面積／156.72m2(47.4坪) LDKに隣接したた4.5帖の和室でリラックスできます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／157.5m2(47.64坪) ※延床面積に設備設置スペースの一部(0.74m2)含む 全居室6.1帖以上の間取りです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 ※延床面積に設備設置スペースの一部(1.46m2)含む 全居室に収納付き！スッキリとした空間でお過ごしいただけます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 2面バルコニーのため、通風や採光が良好です。
    • 【 5LDK】5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積にポーチ面積の一部(0.30m2)含む 駐車場3台可能なため、来客時に重宝します。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【LDK同仕様】】ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地の良い場所であって欲しい空間です。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
    • 【【主寝室同仕様】】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【【キッチン同仕様】】お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。キッチンでの作業が楽しくなる嬉しい設備を標準装備しています。
    • 【【浴室同仕様】】1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
    • 【【パントリー同仕様】】食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
    • 【【玄関収納同仕様】】ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き！キャンプ用品やサーフィン道具などもしまえ多趣味なご家族にもぴったり。
    • 豊橋鉄道市内線「井原」駅
    • 豊橋才能教育こども園
    • 鷹丘小学校
    • 東陵中学校
    • ヤマナカ 赤岩フランテ館
    • みやもとクリニック
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 新築戸建全6邸。建物面積も40坪以上で、ゆとりある住空間での新生活をご体感いただけます。スーパーやドラッグストアが近隣に複数ある利便性に富んだ立地です。
    • 【前面道路含む現地】 全6邸、駐車3台可能。前面道路は北西側約11.9m公道、北東側約6.0m公道。入出庫の際も、スムーズです。明るい陽光が降り注ぐ、心地良い住まいです。
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    販売スケジュール

    2025年12月頃

    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 156.73m2(47.41坪)～259.79m2(78.58坪)
    建物面積 135.48m2(40.98坪)～137.31m2(41.53坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A・B・D・E・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    公道北西側約11.9m、公道北東側約6.0m、私道負担有(詳細は備考)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定(D・E棟)、2026年3月予定(A・B・C・F棟)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57385号(2025.10.15)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・私道負担：B棟62.60m2、C棟102.29m2(各々敷地面積に含む)
      ・通行地役権：B棟の敷地面積のうち62.60m2はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち102.29m2はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。
      ・延長敷地部分：B棟62.60m2、C棟102.29m2(各々敷地面積に含む)
      ・その他制限事項：景観法による規制有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
      ※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市東小鷹野一丁目3-1他
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩8分 自転車約3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月26日 次回更新予定日 2025年12月15日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エサキホーム 豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅/「井原」駅まで徒歩約8分/5LDK×全居室収納/全邸駐車3台可能 ■充実した周辺環境 ・豊橋鉄道市内線「井原」駅・・・徒歩約8分(約600m) ・鷹丘小学校・・・徒歩約10分(約740m) ・ヤマナカ 赤岩フランテ館・・・徒歩約8分(約600m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・LDK20.0帖以上にリラックスできる居室が隣接しています ・浴室暖房乾燥機、高性能エアコンなど豊富な設備を搭載 ・全棟バルコニー付きで採光良好です

    • 会社名：株式会社エサキホーム　豊橋支店
    • 住所：愛知県豊橋市立花町45番地
    • 電話：0532750821
      ※物件のお問い合わせは0532-75-0821
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：建設大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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