【玉善】一宮市下田

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市下田１-1番17、1番18、1番19の各一部
交通
  • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩24分
  • 名鉄バス「一宮高校前」停 徒歩8分 （JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅行き）
    • 価格 4480万円～4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.11m2～120.26m2
      建物面積 99.13m2～99.79m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2025年3月～2025年6月
      販売概要をみる
    • 【外観】T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／並列駐車2台可能な広々とした駐車場はお子さんの遊び場にも。小学校まで徒歩７分の安心の立地だからこそ、お子さんものびのびとすごせます。
    • 【夜間外観】T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／照明にもこだわり、街並みに映える美しい佇まい。帰宅する度に心がホッと安らぐ、温かみのある住まいです。
    • 【駐車場】T-2／お車を2台ゆったりと停められる駐車場。陽当たりもよく、散水栓付きだから愛車のお手入れや洗車も自宅でできます。
    • 【外観】T-6（ご成約済み）、T-7、T-8／耐震等級3＆制震ダンパー搭載安心仕様。
    • 【玄関まわり】T-8／屋根があることで悪天候の日も、最初の1歩が快適に。お子さんとのお出かけの際も、ゆったりと傘を広げられる余裕があります。
    • 【区画図】全体区画図
    • T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／並列駐車2台可能な広々とした駐車場はお子さんの遊び場にも。小学校まで徒歩７分の安心の立地だからこそ、お子さんものびのびとすごせます。
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、フラット対面キッチン付LDK広々19.1帖、ウォークインクローゼット付主寝室広々9.0帖、第一種換気&全熱交換換気、収納充実、優れた家事動線、インナーバルコニー
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、フラット対面キッチン付LDK広々19.3帖、ウォークインクローゼット付主寝室広々9.4帖、第一種換気&全熱交換換気、土間収納、優れた家事動線、インナーバルコニー
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々19.3帖、WIC付主寝室広々9.4帖、第一種換気&全熱交換換気、土間収納、優れた家事動線、急な雨でも安心インナーバルコニー
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々18.6帖、上部折上天井主寝室7.0帖、第一種換気&全熱交換換気、シューズクローク、優れた家事動線、南面バルコニー
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【電動シャッター（LIXIL）】開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【EV（lixil）】収納もたっぷり確保され、インテリア空間と美しく調和したシンプルデザインの洗面台。広い間口で使いやすく、奥行きがコンパクトなため動作スペースを広くとることができます。汚れにくくお手入れのしやすい機能にこだわったシステムドレッサーです。
    • 【リビングダイニング】T-2／上質な天然木の素材感を表現し、高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用しています。ブラウンチェスナットの落ち着いた色合いが上質で洗練された空間を演出。
    • 【リビングダイニング】T-3／ナチュラルオークの柔らかな色合いと質感が優しく彩る明るい空間。ワックスフリーでお手入れ簡単！お子さんがオモチャを落とした時やソファへの荷重によって生じる傷もつきにくい安心仕様！
    • 【リビングダイニング】T-7／19.3帖のゆとりある広さだからこそ叶う家族の時間。陽差しと床暖房のWの暖かさで叶える快適な住空間は、明るいベージュカラーで空間に広がりを与え、軽やかな気持ちになれる開放感があります。
    • 【リビングダイニング】T-8／穏やかな佇まいでリラックスムード漂うシックなLDK。寒い季節も、家族みんなが揃えば暖かな空間に。一面にセットされた床暖房で心も身体もほっと温まります。
    • 【キッチン】T-7／みんなでおしゃべりを楽しみながら共に過ごし、同じ時間を共有することで家族の距離もグッと縮まります。そんな安らぎに満ちた時間を明るい陽差しが包み込みます。電動シャッター標準装備で防犯面も◎！
    • 【主寝室】T-2／9.0帖の南向きの主寝室は、穏やかな時間が流れる優しい空間。陽差しの暖かさと柔らかな照明で極上のリラックスタイムが実現。大きなベッドも余裕を持って配置できるゆとりがあります。
    • JR「尾張一宮」駅・名鉄「名鉄一宮」駅（約1,920m）
    • 向山小学校（約560m）
    • 南部中学校（約1,440m）
    • カネスエ（約240m）
    • テラスウォーク一宮（約2,100m）
    • 加固内科クリニック（約480m）
    • 太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、フラット対面キッチン付LDK広々19.1帖、WIC付主寝室広々9.0帖、第一種換気&全熱交換換気、収納充実、優れた家事動線、インナーバルコニー
    • 2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／小学校や保育園が近い子育て安心エリア。リーズナブルな価格で人気のスーパー『カネスエ』も徒歩3分と近くて便利！
    • T-6（ご成約済み）、T-7、T-8／耐震等級3＆制震ダンパー搭載安心仕様。

    住みやすさ

    名鉄一宮（愛知県／一宮市）の住みやすさ

    一宮市の住みやすさを見る

    名鉄一宮の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 市役所がびっくりするくらい綺麗で　待ち時間がそれほどかからない気がする。 ショッピングセンターなどもいくつかあるので　困る…
    • 一宮駅の近辺にはいろいろなお店があるのでわざわざ名古屋まで出かける必要もない。 スーパーなども比較的安い値段で購入できる。…
    • 駅から近く、スーパーやコンビニも自転車で行けるるので便利。商店街も近くにあるので、色々なお店が楽しめる。
    名鉄一宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円～4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.11m2～120.26m2（34.21坪～36.37坪）
    建物面積 99.13m2～99.79m2（29.98坪～30.18坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    南側公道6.0m・西側公道3.18m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年3月～2025年6月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-62507他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      【平日・土日祝問わず】
      ～ 現 地 見 学 会 開 催 中 ～
      当日予約大歓迎です(^^)/
      エアコン完備で快適にご覧頂けます！
      資料請求、見学予約は下記番号まで
      0120-876-678

      ■2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.8万円〜約14.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市下田１-1番17、1番18、1番19の各一部
    交通
    • JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩24分
    • 名鉄バス「一宮高校前」停 徒歩8分 （JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅行き）
    • 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【全邸南向き×住環境に適した低層住居エリア×LDK18帖超】 ■土間収納のある広々としたエントランス（T-3、T-7） ■WIC付き8帖超の広々主寝室（T-2、T-3、T-7） ■ランドリーキャビネットのある洗面脱衣室（T-3、T-7、T-8） LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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