【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岩沼駅南

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県岩沼市館下１丁目
交通	JR東北本線「岩沼」駅徒歩6分～8分
価格	価格未定月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
土地面積	147.86m²～148.01m²
建物面積	103.79m²～105.51m²
建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法
完成時期	2026/02

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物件

住みやすさ

岩沼（宮城県／岩沼市）の住みやすさ

岩沼市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー8件］

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	価格未定月々のお支払い目安
土地面積	147.86m²～148.01m²
建物面積	103.79m²～105.51m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ	建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	6.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026/02
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、東北電力・岩沼市上下水道・オール電化（建物・敷地へのガス管の引き込みはありません）建築確認番号：第R07-建築確認東建セ-0507号他売主：セキスイハイム東北株式会社都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】販売開始予定時期：2025年12月下旬本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。 ○設備：東北電力・岩沼市上下水道・オール電化（建物・敷地へのガス管の引き込みはありません） ○その他備考：販売される価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等）、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。
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全体概要

所在地	宮城県岩沼市館下１丁目
交通	JR東北本線「岩沼」駅徒歩6分～8分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第1種住居地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

この物件のアピールポイント

静かな環境が、家族の時間をもっと豊かに。岩沼市館下1丁目の穏やかな街並みに、家族で安心して暮らせる新築住宅が誕生します。安全性と快適性にこだわったセキスイハイムの住まいが、子どもの成長をやさしく見守ります。落ち着いた住環境と利便性のバランスが、毎日の生活にゆとりをもたらす住まいです。

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは022-341-1831
取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム東北株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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