リナージュ木更津市長須賀 第1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市長須賀字金鈴893番1
交通
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.94m2
      建物面積 98.53m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】コンビニまで徒歩3分(約240m)、イオンタウンまで徒歩10分(約750m)。日常の買い物が身近で完結する魅力的な住環境です。
    • 【現地外観写真】木更津第一小学校・木更津第一中学校まで徒歩9分(約650m)。子育てファミリーにもおすすめの立地です。
    • 【現地外観写真】住宅性能表示5分野7項目取得の長期優良住宅です(耐震等級3、断熱等級6を取得済み)。
    • 【現地外観写真】JR内房線「木更津」駅まで徒歩8分など、複数沿線が利用できます。通勤・通学やお出かけの選択肢が広がります。
    • 【間取り図】全居室南向きの4LDK。LDKと約7.0帖の主寝室は2面採光です。2台分のカースペースが設けられています(車種による)。
    • 【カースペース】◆カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。
    • 【現地案内図】JR内房線「木更津」駅まで徒歩8分です。
    • 木更津駅(JR東日本 内房線) 徒歩8分。徒歩34分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速、普通列車停車駅です。 640m
    • 祇園駅(JR東日本 久留里線) 徒歩27分。JR久留里線は、木更津駅〜上総亀山駅までの14駅を結ぶ鉄道路線です。祇園駅の南側には、飲食店やコンビニ、薬局などの施設があります。 2100m
    • イオンタウン木更津朝日 徒歩10分。スーパーやドラッグストア、衣料品店、飲食店、100円ショップ、書店など複数の店舗が入る複合型商業施設です。営業時間は各店舗により異なります。 750m
    • 【ベタ基礎】◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【鋼製床束】◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【剛床工法】◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。
    • 【換気構造】◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
    • 【シックハウス対策】◆建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 【断熱材】◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • 【区画図】前面道路は東側に面し、幅員は約4.5mあります。敷地との段差が少ないので、車の入出庫がスムーズに行えそうです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 木更津駅徒歩10分のところに 住んでいたのですが周辺には 個人経営の飲食店が多く立ち並び 美味しいお店があります。 …
    • 海も山もあって自然がたっぷりなところ。大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、有名な飲食店も多くて便利。公園は広くてのんびり…
    • 近所にスーパーや遅くまで営業している薬局があり、生活するぶんには困らないと思います。また、自然も多く、遊ぶ場所がたくさんあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.94m2
    建物面積 98.53m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 4.1帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 6.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：127.94m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：木更津市立木更津第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：木更津市立木更津第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：650m
    • その他施設名：木更津駅(JR東日本 内房線)
    • その他施設までの距離：640m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,200m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 備考欄：mc-akg
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市長須賀字金鈴893番1
    交通
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示5分野7項目取得の長期優良住宅です。JR内房線「木更津」駅へ徒歩8分など複数沿線利用可。通勤通学の選択肢が広がります。

    この物件の価格

    3,390万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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