トラストステージ×カラーズ〜ANDプラス〜　朝霞市朝志ヶ丘2丁

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
交通
  • 東武東上線「志木」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.86m2（実測）
      建物面積 107.22m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 【間取図】　3LDKの間取りですが、将来的には壁の設置で4LDKへの変更も可能です（別途有償）。　ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて柔軟に対応できる間取りです。
    • 【保育園】あさしがおかアンジュ保育園まで300ｍ
    • 【保育園】三原どろんこ保育園まで750ｍ
    • 【保育園】朝霞市立北朝霞保育園まで300ｍ
    • 【幼稚園】朝霞なかよし幼稚園まで700ｍ
    • 【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで800ｍ
    • 【小学校】朝霞市立朝霞第七小学校まで600ｍ
    • 【中学校】朝霞市立朝霞第二中学校まで1800ｍ
    • 設備・仕様／　少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器の「エコジョーズ」。　ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります！
    • 設備・仕様／　シューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。　様々なサイズの靴やブーツをたくさん収納できます。　お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付です。
    • 設備・仕様／　モニター機能、自動撮影機能の付いたドアホンを標準設置。　夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。
    • 設備・仕様／　外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
    • 保証制度／　地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。　しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
    • そらいろ空間（屋上）／　マイタウンが提案する「屋上〜そらいろ空間〜」はセカンドリビングや庭としても使えるプライベートなリラックス空間。
    • そらいろ空間（屋上）／　壁を高くすることで周囲からの視線を感じることなくリラックスできるプライベート屋上空間。　プールやホームパーティーなどご家族それぞれの使い方ができます！
    • 屋上　金属防水工法「スカイプロムナードECO」　　定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」　日射反射率が高く、通常のスカイプロムナードよりも高水準の温度抑制効果があります。
    • 屋上　安心の金属防水／　金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。　そらいろ空間では、陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用。
    • 屋上　燃えない、燃え広がらない不燃性能／　遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。　火災のリスクを低減します。
    • 【区画図】　東側道路に面した明るく開放的な立地です。　前面道路は車の通りが少ないので駐車もスムーズに行えます。
    • 屋上　地震・台風に強い耐久性能／　雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。
    • 屋上　メンテナンスフリー／　他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。
    • 屋上　高レベルのシックハウス対策／　健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。
    • 屋上　安心の保証制度／　国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。
    • 設備・仕様／　浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。　毎日の家事をサポートし、負担を軽減する便利な食洗機付きです。
    • 設備・仕様／　バックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。左右のカウンターはドライヤーやヘアアイロンなどの仮置きスペースにぴったりです。
    • 設備・仕様／　快適さと機能性を備えた理想の空間。　高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。　寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
    • 設備・仕様／　日常の清掃がラクになるアクアセラミック便器。　フチをなくし、お手入れ簡単なトイレで快適な生活を。　清潔さと使いやすさを兼ね備えたトイレです。
    • 設備・仕様／　アルミと樹脂の複合サッシ。　フレームをスリム化しガラス面積最大化！　特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
    • 設備・仕様／　防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材「へーベルパワーボード」採用。　一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
    • 設備・仕様／　断熱材は水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。　隙間なく充填することで断熱効率アップ。　冷暖房の省エネにも期待できます。

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
    • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.86m2（実測）
    建物面積 107.22m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(4LDK対応可／別途有償)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・洋室 10.2帖(2階)・洋室 6.8帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条・23条区域、立地適正化計画：居住誘導区域(利便性と自然が調和したゆとりの暮らしゾーン)、絶対高さ制限25ｍ
    • 建築確認番号：第SJK-KX255413490号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：朝霞市立朝霞第七小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：朝霞市立朝霞第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,800m
    • その他施設名：あさしがおかアンジュ保育園
    • その他施設までの距離：300m
    • 近隣の公園までの距離：750m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：200m
    • 近隣のコンビニまでの距離：250m
    • 近隣の商店街までの距離：900m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
    交通
    • 東武東上線「志木」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社マイタウン　志木本店

    この物件のアピールポイント

    ■マイタウンのそらいろ空間〜屋上〜で家族の趣味も広がります！ ■2路線3駅利用可能で都心部へのアクセス良好！ ■高性能外壁材「旭化成へーベルパワーボード」！

    • 会社名：株式会社マイタウン　志木本店
    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    • 電話：048-470-5600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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