川口市鳩ヶ谷本町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 12分
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 97.37m2（登記）
      建物面積 97.28m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 間取りは延床面積97.28平米の3LDK。
    • 鳩ヶ谷小学校［公立］の外観（約650m）
    • はとがや保育園［私立］の外観（約602m）
    • 西友（鳩ヶ谷店）の外観（約312m）
    • 埼玉厚生病院の外観（約1,603m）
    • 三ツ和公園の外観（約1,110m）
    • ゆりかご幼稚園［私立］の外観（約342m）
    • マルヤ（赤井店）の外観（約771m）
    • アコレ（鳩ヶ谷駅前店）の外観（約966m）
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観（約942m）

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.37m2（登記）
    建物面積 97.28m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255644280号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 12分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 23分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月9日

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆家にいながらアウトドア等が楽しめるプラスワンリビングを屋上に設けた住まい
    ◆全室2面からの採光・通風が得られる心地よい住空間
    ◆家族が自然と集う約19帖の広々としたLDK
    ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
    ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン
    ◆フラットな天板でお手入れもしやすいIHクッキングヒーター
    ◆雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き
    ◆全居室5帖以上でプライベート空間も充実
    ◆全居室収納や床下収納等、収納スペースも充実
    ◆「鳩ケ谷小学校」まで徒歩約9分、「鳩ケ谷中学校」まで徒歩約3分

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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