江戸川区東小岩4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小岩4丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 11分 バス停「東小岩2丁目」まで 徒歩 8分
  • 価格 6,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.62m2(実測)
      建物面積 95.58m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • LDK20帖以上の開放感ある物件です。R7.12月撮影
    • 1階リビング、お風呂の水回り集約で使い勝手の良い設計となっています。R7.12月撮影
    • 2階建ての広々とした物件が登場です!R7.12月撮影
    • 5メートル以上ある道路は、車庫入れもやりやすい広さです。R7.12月撮影
    • 6帖のお部屋が3つあり、形も良いので使いやすい設計です!R7.12月撮影
    • モデルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください!R7.12月撮影
    • 物件の北側も少し抜けており窮屈感の少ない物件です。R7.12月撮影
    • 日当たりも良く車庫2台想定の大きい物件です!R7.12月撮影
    • 南向きで明るく生活のしやすい物件です。R7.12月撮影
    • 太陽光発電の設備を搭載したエコに注力した物件です。R7.12月撮影
    • 前面道路も広く、車の駐車がしやすい現地です。R7.12月撮影
    • 現地ご案内可能です!日当たりの良さを直接確認してください!R7.12月撮影
    • デルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください!R7.12月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 498m(約498m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 425m(約425m)
    • 東小岩おひさま保育園 343m(約343m)
    • 白百合幼稚園 1163m(約1,163m)
    • スーパーヤマイチ小岩店 362m(約362m)
    • セブンイレブン東小岩店 565m(約565m)
    • どらっぐぱぱす南小岩店 310m(約310m)
    • 東小岩2丁目公園 240m(約240m)
    • タムス総合クリニック小岩 377m(約377m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,790万円
    土地面積 99.62m2(実測)
    建物面積 95.58m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.35m 接面 9.07m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第二種高度地区
    • 建築確認番号:第R07SHC119472号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小岩4丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 11分 バス停「東小岩2丁目」まで 徒歩 8分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 39分 バス停「小岩駅入口」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【敷地約100平米】【1階リビング】【車駐車2台可能】
    【リビング20帖超え】【太陽光発電システム】【制震装置】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は南公道面5.3メートルの車通りの少ない、安心安全な住環境です
    ・お車大好きな方ご注目!駐車2台が可能です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・1階リビングフロアは20帖超えの家具の配置がしやすい広々空間+リビングイン階段採用
    ・1階リビング水廻り集約のママ楽家事動線な2階建て
    ・バルコニーはワイドバルコニー
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
    ・太陽光発電システム搭載のお家です
    ・住宅性能評価取得物件(設計性能評価・建設性能評価)W取得

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    この物件の価格

    6,790万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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