蓮田市大字黒浜

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蓮田市大字黒浜
交通
  • ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで 徒歩 28分
  • ＪＲ東北本線「白岡」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.37m2（登記）
      建物面積 97.71m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 蓮田市黒浜　8期　新築一戸建て　グラファーレ　04、4LDK、土地面積141.37m2、建物面積97.71m2
    • 4号棟
    • 【幼稚園】蓮田幼稚園まで1892m（約1,892m）
    • 【保育園】蓮田市立黒浜保育園まで1363m（約1,363m）
    • 【小学校】蓮田市立黒浜小学校まで1187m（約1,187m）
    • 【中学校】黒浜中学校まで1556m（約1,556m）
    • 【公園】西城沼公園まで1341m（約1,341m）
    • 【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店蓮田市役所内出張所まで466m（約466m）
    • 【郵便局】蓮田椿山郵便局まで942m（約942m）
    • 【スーパー】ベルク 黒浜店まで290m（約290m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 蓮田黒浜小前店まで1303m（約1,303m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ蓮田店まで2188m（約2,188m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 蓮田店まで1083m（約1,083m）
    • 【総合病院】国立病院機構東埼玉病院（独立行政法人）まで1800m（約1,800m）
    • 【小児科】プレックスファミリークリニックまで2194m（約2,194m）
    • 【眼科】タツイ眼科まで2166m（約2,166m）
    • 【歯科】わかば歯科クリニックまで206m（約206m）
    • 【産婦人科】女性クリニック蓮田まで2166m（約2,166m）
    • 【和風料理】相撲料理あきたやまで2186m（約2,186m）
    • 【寿司】かっぱ寿司 蓮田店まで1655m（約1,655m）
    • 【イタリア料理】リストランテ・クワトロフォリオまで2234m（約2,234m）
    • 【市役所・区役所】蓮田市役所まで561m（約561m）

    住みやすさ

    蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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    蓮田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
    • 治安は良いと思う。 ２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.37m2（登記）
    建物面積 97.71m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.20m 接面 18.10m）
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●ご予約について
      ・当日のご内覧も大歓迎です！
      ・資料だけほしい方も、お気軽にお問合せくださいませ！

      ＼＼他社様掲載物件も全てまとめてご内覧ご予約可能です//


      ●資金計画・住宅ローンのご相談について
      ・いくら借りられるのか？ 月々はいくらになるのか？
      ・頭金なしで購入できますか？
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      ＼＼ローンシミュレーションや最良な金融機関のご紹介//
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      癒しと温かみのある住まい探しを、全力でサポートさせていただきます！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：HPA-25-13689-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蓮田市大字黒浜
    交通
    • ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ東北本線「白岡」駅まで 徒歩 37分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「志久」駅まで 徒歩 62分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

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    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの
    新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


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    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
    ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
    ●定期点検後の補修もその場でまとめて依頼可能！


    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
    ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
    ●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！

    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
    ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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