仙台市宮城野区福田町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
交通
  • ＪＲ仙石線「福田町」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ東北本線「仙台」駅まで バス 29分 バス停「福田町」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.73m2（登記）
      建物面積 104.29m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 【建物完成済】ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
    • 前面道路
    • エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
    • 前面道路
    • 4LDK
    • ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
    • セカンドカーにも便利な駐車並列2台可
    • 本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    • 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
    • 清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
    • ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
    • 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
    • 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
    • 南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
    • 食料品や備蓄用品等もたっぷり収納できるキッチンパントリー
    • 洗面室には、タオルや着替え、下着などをたっぷり収納できるリネンスペース有り
    • 本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    • 本画像はCGで作成しており、現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
    • 美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
    • 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
    • TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
    • 玄関まわりを整える便利な収納スペース付き
    • 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
    • 家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
    • リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出
    • 家族が集い、食事と楽しい会話が始まるダイニングキッチン
    • やさしい色合いのフローリングと白いクロスの明るい空間はきっと家族の心も穏やかに癒してくれます
    • 溢れる光をたっぷり取り込んだダイニング
    • 爽やかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング
    • バルコニーからの眺望
    • バルコニーからの眺望
    • 仙台市立高砂小学校（約780m）
    • 省エネラベル

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.73m2（登記）
    建物面積 104.29m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 240％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは等はオプションとなります。その他私道面積:14平米（持分1/8）、8.96平米（持分1/8）、26平米（持分1/8）。現況優先
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例 準防火地域 駐車場附置義務条例 大規模集客施設制限地区（商業地域）
    • 建築確認番号：第HPA-25-03019-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
    交通
    • ＪＲ仙石線「福田町」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ東北本線「仙台」駅まで バス 29分 バス停「福田町」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 130.00平米×1/8 用途地域 商業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    株式会社山一地所　流通営業部

    この物件のアピールポイント

    ●環境と家計に優しいオール電化住宅
    ●JR仙石線「福田町」駅より徒歩13分
    ●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出
    ●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
    ●駐車スペース並列2台可
    ●住宅性能評価取得物件
    ●建物10年瑕疵保証付
    ●地盤20年保証

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    【ご成約特典】

    対象物件をご契約のお客様へ
    『選べる家電』いずれか1点プレゼント！

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    この物件の価格

    3,799万円

    • 住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
    • 不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会
      （公）宮城県宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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