鹿児島市東谷山1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 2分
  • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.74m2（登記）
      建物面積 87.48m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 入居可能予定
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    • 完成予想図モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    • 過去施工例モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    • 過去施工例モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 全居室収納の3LDK【建物面積87.48m2（26.46坪）】
    • 2棟同時分譲
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 過去施工例デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです
    • 過去施工例ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン
    • 過去施工例ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
    • 過去施工例爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります
    • 過去施工例1階トイレには快適な温水清浄便座付
    • 過去施工例洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
    • 過去施工例1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    • 過去施工例2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です
    • 過去施工例シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    • 過去施工例家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    • 過去施工例部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
    • 過去施工例落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています
    • 過去施工例住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子　豊かな子　英知の子」です。（約1,150m）
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。（約1,020m）
    • 市電 笹貫電停車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia（約110m）
    • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある（約580m）
    • ローソン笹貫電停店【ローソン笹貫電停店】鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです駐車場あり（約400m）
    • タイヨー上塩屋店【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47-11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約780m）
    • タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約660m）
    • 鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより（約1,100m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.74m2（登記）
    建物面積 87.48m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 12.00m）
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 8.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■市電 笹貫電停まで歩2分■東谷山小学校まで歩15分■地震に強い家■全居室収納の3LDK■リビング広々16帖■駐車2台可■平坦地■家計にやさしいオール電化■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■モデルハウス内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC123259
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 2分
    • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・市電 笹貫電停まで歩2分
    ・東谷山小学校まで歩15分
    ・地震に強い家
    ・全居室収納の3LDK
    ・リビング広々16帖
    ・駐車2台可
    ・平坦地
    ・家計にやさしいオール電化
    ・制震装置「SAFE365」
    ・住宅性能表示制度
    ・モデルハウス内覧可

    ●主な周辺環境
    ・東谷山小学校まで徒歩15分（約1150m）
    ・東谷山中学校まで徒歩13分（約1020m）
    ・市電 笹貫電停まで徒歩2分（約110m）
    ・JR宇宿駅まで徒歩8分（約580m）
    ・ローソン笹貫電停店まで徒歩5分（約400m）
    ・タイヨー上塩屋店まで徒歩10分（約780m）
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩9分（約660m）
    ・鹿児島大学病院まで徒歩14分（約1100m）

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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