豊島区池袋本町3丁目

建築条件付土地

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所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線「下板橋」駅まで徒歩 6分東武東上線「北池袋」駅まで徒歩 7分
価格	5,947万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	-
土地面積	49.55m²（実測）
建物面積	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下板橋（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

下板橋の住みやすさの採点分布

三田線新板橋駅と埼京線板橋駅の3駅利用でき、どこへ行くにも便利。池袋まで二駅にも関わらず下町感があり繁華街ではないので治安も…
池袋まですぐ出れることが1番の利点。その一方、そこまで騒々しさや治安の悪さが目立つ場所でもなかったので、便利さと住みやすさの…
埼京線、三田線、東武東上線の三路線が使えるのがとにかく便利だった。大きなスーパーが複数あり価格も安かった。その他ドラ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,947万円月々のお支払い目安
土地面積	49.55m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	古家あり	最適用途	住宅用地
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内建築プラン例がある土地古家あり成約応援
備考	物件種目：売地主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
交通	東武東上線「下板橋」駅まで徒歩 6分東武東上線「北池袋」駅まで徒歩 7分ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

豊島区池袋本町3丁目、落ち着いた住環境と利便性が両立するエリアに位置する建築条件付き売地。東武東上線「下板橋」駅徒歩6分、JR埼京線「板橋」駅徒歩13分、さらに「北池袋」駅へも徒歩7分と、3駅利用できる優れたアクセスが魅力です。周辺は住宅街ながら、大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、教育施設、郵便局、公園などが徒歩圏に揃い、日常生活の便利さを実感できます。
敷地は東側4.0m×北西側4.3m公道の角地に面し、開放感と日当たりの良さが際立つポジション。前面道路が広く、車の出し入れもスムーズに行えます。角地ならではの独立性と、街並みに調和する整形地で、建物プランの自由度も高い点が魅力です。

この物件の価格

5,947万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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豊島区池袋本町3丁目