牛久市上柏田4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県牛久市上柏田４丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 34分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 142.31m2（登記）
      建物面積 107.23m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 病院やスーパー・薬局が近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます（^^）/
    • 住まいのことなら・・　ひだまりハウス
    • 近隣の物件もまとめてご案内できます（*^^） お気軽にお問い合わせください
    • 未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中
    • 11/28撮影
    • 家族の集まるLDKは広々18.8帖！贅沢な空間を演出！
    • 時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!!
    • 【小学校】牛久市立岡田小学校まで1200m（約1,200m）
    • 【中学校】牛久市立牛久第一中学校まで1600m（約1,600m）
    • 【スーパー】ヨークベニマル牛久上柏田店まで400m（約400m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 牛久栄町2丁目店まで750m（約750m）
    • 【総合病院】つくばセントラル病院まで800m（約800m）
    • 【スーパー】おっ母さん食品館 牛久中央店まで1600m（約1,600m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア 牛久上柏田店まで593m（約593m）
    • 【インテリア】ニトリ 牛久店まで1710m（約1,710m）
    • 【公園】栄町第一街区公園まで1246m（約1,246m）
    • 【デパート】三越牛久まで1973m（約1,973m）
    • 【駅】牛久駅まで2654m（約2,654m）
    • 【市役所・区役所】牛久市役所まで1607m（約1,607m）
    • 【図書館】中央図書館まで1042m（約1,042m）
    • 【郵便局】牛久郵便局まで1531m（約1,531m）
    • 【内科】井上内科クリニックまで1505m（約1,505m）
    • 【ディスカウントショップ】ハードオフ牛久店まで1451m（約1,451m）
    • 【プール】牛久運動公園プールまで2452m（約2,452m）
    • 【保育園】牛久ひかり保育園まで1585m（約1,585m）
    • 【幼稚園】牛久幼稚園まで881m（約881m）
    • 【保育園】下根保育園まで1557m（約1,557m）

    住みやすさ

    牛久（茨城県／牛久市）の住みやすさ

    牛久市の住みやすさを見る

    牛久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
    • 上野から1時間、少し遠いですが戸建てが多く、雑木林、公園に囲まれて落ち着いたタウンです。農家も混在し新鮮な野菜が手に入ります…
    • 自然が豊かですが、田舎すぎることもなく、生活するのにちょうどいい環境だと思います。また、大地震が発生した時、周辺の市町村は被…
    牛久のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.31m2（登記）
    建物面積 107.23m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：日本の気候風土に適した在来工法
      日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

      地震に強い耐震金物を採用
      Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

      剛性・耐久性にすぐれた施工方法
      ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

      横揺れに強い「剛床工法」を採用
      1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

      床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
      結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下
      外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は
      温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも
      不要です。

      レベルの建材を標準採用
      フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認
      定規格で定められている ランクF （フォースター）を採用し、暮らす方の健康
      に配慮しています。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1W建04727
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市上柏田４丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 34分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 39分
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 70分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【お近くのモデルハウス公開中♪岡田小学校エリア×ヨークベニマル徒歩5分♪】

    ■各所に配置された豊富な収納
    ■経済的な都市ガス物件
    ■長期優良認定住宅

    近隣の物件もまとめてご案内いたします！
    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■病院やスーパー・薬局が近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます（＾＾）/
    ■家族の集まるLDKは広々18.8帖！贅沢な空間を演出！
    ■時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!!

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    ■自己資金￥0からの住宅購入できます！
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    ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
    ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
    ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
    ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
    ■平日のご見学希望大歓迎です！

    牛久市上柏田4丁目　新築戸建　牛久駅（バス15分）　岡田小学校（徒歩15分）　牛久第一中学校（徒歩20分）

    この物件の価格

    2,599万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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