牛久市神谷2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県牛久市神谷２丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 66分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.22m2（登記）
      建物面積 96.87m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 白を基調とした明るい印象を受ける外観です！
    • 是非一度、ご家族そろってご内覧ください
    • 近隣に商業施設多数あり（^^）/
    • 家族の集まるLDKは広々17帖！贅沢な空間を演出！
    • ご家族でお車に乗る方に！駐車場3台分あります！
    • 駐車場3台分！ワゴン車＋軽自動車はもちろん、パパのお仕事の車も敷地内に停められますね
    • お子様の元気なお外遊びも、自宅のお庭なら安心ですね（^^
    • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです（^^
    • リビングの大きな窓からは、暖かな日の光が降り注ぎます・・・
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • 扉を閉じれば来客用のお部屋として！開いて広い空間を作れば、お子様の遊び部屋として使えます！
    • ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです！
    • 丁度良い靴箱のサイズ これだけあれば家族全員の靴がしまえてスッキリ（^O^）
    • 清潔感のある浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます（^^
    • 三面鏡の大きな鏡は憧れます（^^ 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます！
    • トイレは1F、2F共に完備！取り合いになることがありませんね（^^）/
    • 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます（*^-^*）
    • ゆとりのある主寝室！ご家族全員で寝れちゃいます
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々使えそうです（^^）
    • 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます!!
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • お洋服の多い女性に人気！収納力の高いクローゼット付き 彡
    • 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
    • お子様グッズを片付けるのにも、困りませんね！
    • 【幼稚園】認定こども園フレンド幼稚園まで880m（約880m）
    • 【保育園】牛久市立栄町保育園まで315m（約315m）
    • 【小学校】牛久市立神谷小学校まで1080m（約1,080m）
    • 【中学校】牛久市立牛久第一中学校まで1065m（約1,065m）
    • 【スーパー】カスミ フードスクエア牛久店まで235m（約235m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア牛久神谷店まで470m（約470m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 牛久神谷二丁目店まで240m（約240m）
    • 【インテリア】ニトリ 牛久店まで1316m（約1,316m）
    • 【総合病院】さくら台土肥クリニックまで914m（約914m）
    • 【郵便局】牛久みどり野郵便局まで1212m（約1,212m）
    • 【市役所・区役所】牛久市役所まで1577m（約1,577m）
    • 【駅】牛久駅まで1560m（約1,560m）

    住みやすさ

    牛久（茨城県／牛久市）の住みやすさ

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    牛久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.22m2（登記）
    建物面積 96.87m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.40m 接面 11.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：住宅性能評価書において、6項目の最も高い等級取得

      ・耐震等級
      　東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。
      ・耐風等級
      　500年に一度発生する暴風の1,2倍に対しても倒壊しない。
      ・劣化対策等級
      　概ね75年から90年もつ住宅
      ・ホルムアルデヒド発散等級
      　居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
      ・維持管理対策等級
      　専用の給排水管及びガス管の維持管理（清掃・点検及び補修）を容易とするための必要な
      対策。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：HPA-25-12519-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市神谷２丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 66分
    • ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅まで 徒歩 73分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月16日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【即日内覧・見学予約可能です♪カスミまで徒歩3分×ZEH水準省エネ住宅♪】

    ■経済的な都市ガス物件
    ■ウエルシアまで徒歩6分
    ■牛久駅まで徒歩20分
    ■耐震性の高い耐震等級3級
    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■スーパー至近で、お買い物に便利な立地です（＃＾＾＃）
    ■家族の集まるLDKは広々17帖！贅沢な空間を演出！
    ■ご家族でお車に乗る方に！駐車場3台分あります！

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.800件以上　信頼される理由
    ◆宅地建物取引士　
    ◆ファイナンシャルプランナー
    ◆20年以上のキャリア　
    　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
    多くの資格を保有するスタッフ

    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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    牛久市神谷2丁目　新築戸建　牛久駅（徒歩20分）　神谷小学校（徒歩14分）　牛久第一中学校（徒歩14分）

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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