さいたま市南区文蔵4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 16分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 12分バス停「北町五丁目」まで徒歩 11分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	66.13m²
建物面積	112.16m²（※駐車場面積6.09平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー36件］

南浦和の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	66.13m²
建物面積	112.16m²（※駐車場面積6.09平米を含む）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 8.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年11月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域、日影規制1h-2.5h/4m、南側外環道幅員65.8m　建築確認番号：第25UDI1W建03879号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 16分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 12分バス停「北町五丁目」まで徒歩 11分ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月2日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

この物件のアピールポイント

■全4棟×文蔵小学校歩4分
■LDK17～16畳×床暖房×食洗機
■全居収納有
■浴室乾燥機
■スーパーバリュー歩7分
■南浦和駅歩16分

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

4,980万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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さいたま市南区文蔵4丁目