【好立地×収納充実の吹き抜けリビング】育：kiraku／福岡市早良区飯倉 限定1棟

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分 自転車で5分
  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分 自転車で6分
    • 価格 5600万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 165.27m2
      建物面積 97.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【【外観／イメージパース】】駐車場は、余裕の２台並列可能！ 駅まで徒歩15分、バス停まで徒歩3分。スーパーやコンビニ、学校、保育園などもすべて徒歩圏内に揃った便利な立地です。
    • 【【対象地】】前面道路は交通量が少なく安心です。※2025年6月撮影
    • 【イメージパース】 2台並列可能な駐車場！ ゲストに自慢したくなる広々とした玄関は見どころ。
    • 【3LDK+S】折り下げ天井でまるでカフェのような素敵なキッチン。 19帖のLDKなのでソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。 各部屋6帖以上でWICLとは別途で各部屋にも収納を完備！
    • 【洗面台】木目調のキャビネットタイプは、側面や棚板まで木目で統一されていて、まるで家具のような一体感があります。 広めのカウンターは、入浴後の着替えを置いたりするのに十分なスペースがあります！
    • 【システムキッチン】タカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。
    • 【食器洗い乾燥機】食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで時間がないご夫婦も嬉しい仕様です。（※写真は同仕様の別物件です）
    • 【トイレ】TOTOのウォシュレット一体型便器「ZJ2」は、手洗い付きで使いやすさ抜群！ コンパクト設計だから掃除もラクラク、いつでも清潔に使えます♪
    • 【エコキュート】栓を抜くだけで配管洗浄が自動でスタート「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」☆ お湯はりから保温・たし湯までがフルオートで、家事がもっと楽ラクになる三菱のエコキュートです。
    • 【木造軸組み工法】日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
    • 【ベタ基礎工法】地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
    • 【アルミ樹脂複合窓（サッシ）】室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【TVモニターホン】小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心！防犯機能の高まる録画機能付きTVモニターホン。
    • 【【同仕様：シューズクローク】】扉付きのシューズクロークを備えており、ベビーカーやお子様の自転車、ゴルフバッグ、アウトドア用品などもすっきり収納可能。 来客時にも中が見えず、玄関を美しく保てるのが魅力！
    • 【【同仕様：カウンター/LDK】】キッチンの正面にカウンターを設置♪お子様の宿題や在宅ワーク、ちょっとした作業スペースにもぴったりです。 椅子を2脚ほど置ける広さがあるので、親子で並んで使えるのも嬉しいポイント！
    • 【【同仕様：洋室クローゼット】】扉が無い「オープンクローゼット」タイプの洋室です。 扉が無い分、換気もしっかりとでき、お部屋のアレンジもしやすく、開放的で有意義に生活が出来ます♪
    • 【【同仕様：寝室クローゼット】】扉付きクローゼットで衣類や小物をすっきり収納。落ち着いた色合いのアクセント壁が、くつろぎの空間を演出します。
    • 【【同仕様：寝室】】主寝室から直接バルコニーへ出られ、朝の光と風を感じられる心地よい空間です。明るく開放的な時間を過ごせます。
    • 【【同仕様：バルコニー】】南向きのバルコニーだから、一日を通して日当たりバッチリ！洗濯物がしっかり乾きやすく、布団干しにもぴったりです♪ 日差しがたっぷり入るので、植物を育てたり、ちょっとしたリラックスにも♪
    • 地下鉄七隈線「金山」駅（約1,100m）
    • 福岡市立飯倉小学校（約893m）
    • 福岡市立原中学校（約962m）
    • ファミリーマート　福岡飯倉二丁目店（約465m）
    • 飯倉幼稚園（約467m）
    • 飯倉中公園（約180m）
    • 【イメージパース】
    • 吹き抜けが明るさと開放感を演出するLDK。 SCLやWICLなど収納も充実しており、家族が自然と集まる快適な住まい。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年01月05日
    毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
    申込期間 2025年12月01日~2026年01月05日
    開催場所 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45
    交通 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分

    現地案内会を開催中です♪現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

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    備考：ご来場特典：最大10000円分プレゼントご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント■対象条件1年以内に住宅購入を検討されていること弊社事務所へご来店いただけること事前予約／アンケートへご協力いただけること当社にて事前ローン審査をいただけること※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。※プレゼントは1家族様1回限りです。※1対象物件は本ページ掲載物件です。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5600万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.27m2
    建物面積 97.70m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率80%
    接道
    南側公道 幅員約4.0mあり。東側42条1項5号道路143m2（1号棟は6分の1持ち分あり）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（並列2台）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金別途
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第25WHEC確建福02005号
    • 売主：株式会社シアーズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【成約事項】
      法22条指定区域
      高さ制限10m
      宅地造成工事規制区域
      埋蔵文化財包蔵区域
      別途水道加入金あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目187番1の一部、225番45
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩14分 自転車で5分
    • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩19分 自転車で6分
    • 西鉄バス「飯倉」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社シアーズホーム
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    〈一級建築士×インテリアデザイナー=高性能デザイナーズ住宅でワンランク上の暮らし〉 食洗機・浴室乾燥・玄関スマートキー・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク etc…

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 福岡支社
    • 住所：福岡県大野城市大城2-23-30
    • 電話：092-558-2665
    • 取引態様：売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社シアーズホーム
    • 売主免許番号:熊本県知事登録 第2214号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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