早良区田隈1丁目　新築戸建　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市早良区田隈１丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩14分
価格	5399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	156.01m²
建物面積	103.50m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5300万円台(1戸)
販売価格	5399万円月々のお支払い目安
土地面積	156.01m²
建物面積	103.50m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％
接道	道路幅4.6m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン外断熱長期優良住宅低炭素住宅小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/オール電化建築確認番号：第KJH24-01769-1号、他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県福岡市早良区田隈１丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩14分福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月8日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年10月13日	次回更新予定日	2025年12月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社リアルティストア福岡城南店

この物件のアピールポイント

＼12/6(土)～12/7(日)現地見学会開催中！平日や夕方も案内可能／ ●低炭素住宅で住宅ローン控除の対象借入限度額5000万円●最長30年の長期建物保障付き●高断熱性能で冷暖房費の節約に ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

この物件の価格

5399万円

会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
電話：092-821-3113
取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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