鷺沼台3丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市鷺沼台３丁目
交通
  • 京成本線「京成大久保」駅 徒歩12分～12分
  • JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩18分～18分
    • 価格 3990～4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 101.83m2～103.14m2
      建物面積 91.53m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/08
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    • 【2号棟】2号棟 鷺沼台3丁目に誕生した全2棟。津田沼や幕張エリアにも行ける便利な大久保エリアです♪
    • 【1号棟】1号棟 ダークトーンでまとめられた1号棟。長年愛される外観です。
    • 【前面道路】前面道路は突き当りで車が通れなくなっているので、交通量少なく安心です。
    • 2号棟 鷺沼台3丁目に誕生した全2棟。津田沼や幕張エリアにも行ける便利な大久保エリアです♪
    • 【4LDK】2号棟 リビング横に洋室がついているプラン。書斎やお子様の遊びスペースなどにお使いいただけます。
    • 【4LDK】前面道路は約4ｍ。カースペースは車種により2台並列で駐車可能です。
    • 【2SLDK】1号棟 プライベートな時間を楽しむ部屋を2階に配置したプラン。お子様のお部屋も確保できます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。
    • 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房・乾燥付きで梅雨の時期にもお洗濯ができて安心乾燥機
    • 【お手洗い】2号棟 階段下を有効的に使ったお手洗い。小窓があるので閉塞感がありません。
    • 【リビング】2号棟 折上げ天井で空間にメリハリをプラス。高級仕様で空間もアップデートされます。
    • 【キッチン】2号棟 横幅もしっかりあって作業のしやすいキッチン台。爽やかなカラーリングがおしゃれです。
    • 【洗面台】2号棟 今人気の造作風洗面台♪建売ならではのものと違い、高級感が出てお洒落です。
    • 【浴室】2号棟 節水・エコ仕様になる浴室。日々の疲れをゆったりと癒してください。
    • 【リビング】1号棟 縦長リビングで家具の配置もしやすい1号棟。
    • 【主寝室】1号棟 バルコニーに出入りできる主寝室。明るく心地よい空間です。
    • 習志野市立鷺沼小学校（約1,057m）
    • 習志野市立第六中学校（約1,573m）
    • 習志野市立杉の子こども園（約335m）
    • 泉保育園（約861m）
    • COO 本大久保保育園（約983m）
    • みのりつくしこども園（約1,153m）
    • 2号棟 リビング横に洋室がついているプラン。書斎やお子様の遊びスペースなどにお使いいただけます。
    • 2号棟 折上げ天井で空間にメリハリをプラス。高級仕様で空間もアップデートされます。
    • 1号棟 ダークトーンでまとめられた1号棟。長年愛される外観です。
    • 前面道路は約4ｍ。カースペースは車種により2台並列で駐車可能です。
    • 1号棟 プライベートな時間を楽しむ部屋を2階に配置したプラン。お子様のお部屋も確保できます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3900万円台
    販売価格 3990～4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.83m2～103.14m2
    建物面積 91.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
    接道
    北東側幅員4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による。）
    		 完成時期
    • 2025/08
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 東京電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02431号
    • 売主：HRE
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＝おすすめポイント＝
      □住宅性能評価6項目において最高等級取得
      □洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット（2号棟）
      □水回りの集中した、家事のしやすい間取り
      □フラット35S利用可能
      　
      ＝周辺環境＝
      □前面道路行き止まりで安心
      □短時間保育も長時間保育も対応している杉の子こども園が徒歩5分の近さ
      □京成大久保駅まで徒歩12分
      □少し足をのばせばJR幕張や津田沼方面へも行けるエリア♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市鷺沼台３丁目
    交通
    • 京成本線「京成大久保」駅 徒歩12分～12分
    • JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩18分～18分
    • 京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩18分～18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第2種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

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    HRE

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅認定物件】 ＼駐車スペース2台／ ◇石目町鏡面仕上げフロア・ハイドア・アクセントクロスなど・・・高級感あふれる全2棟◇

    この物件の価格

    3990～4090万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保1-1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 取引態様：株式会社HRE （仲介）
    • 免許番号：千葉県知事 (4) 第 15460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:HRE
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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