グレイスウッド　国領　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市国領町7丁目
交通
  • 京王線「国領」駅まで 徒歩 12分
  • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 10分 バス停「慈恵医大第三病院前」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 46.91m2（実測）
      建物面積 84.18m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
    • それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 間取図　1ＬＤＫ+2Ｓ
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。
    • ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです。）ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるＬＤＫ。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
    • 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
    • 玄関にある大きな収納は、お子様の汚れたおもちゃをしまうも良し、パパのゴルフバッグを置くも良し、ママの靴をたくさん置いてもまだまだ余裕たっぷりです。
    • 収納スペースを確保しております。
    • 白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
    • 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
    • 調布市立染地小学校　　560ｍ
    • 調布市立第三中学　　960ｍ
    • ときわぎ国領保育園　　320ｍ
    • イトーヨーカドー 国領店　　240ｍ
    • 慈恵医大附属第三病院　　400ｍ
    • 前原公園　　800ｍ
    • 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
    • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
    • くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。
    • 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
    • リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
    • 自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
    • 区画図

    住みやすさ

    国領（東京都／調布市）の住みやすさ

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    国領の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.91m2（実測）
    建物面積 84.18m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地 1F車庫面積12.03平米
    • 敷地全体面積：46.91m2
    • 最寄り小学校名：調布市立染地小学校
    • 最寄り小学校までの距離：560m
    • 最寄り中学校名：調布市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：960m
    • 近隣の病院までの距離：400m
    • 近隣の公園までの距離：800m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：240m
    • 近隣のコンビニまでの距離：170m
    • 近隣の商店街までの距離：880m
    • 備考欄：LDK15帖以上 全室フローリング 床暖房 リビングイン階段 納戸 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器内蔵タッチレス水栓 バス1坪以上 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 洗浄便座 追焚き給湯 室内物干し EV車充電設備 バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 宅配ボックス モニター付インターホン 24時間換気システム 省エネ・エコ住宅 2沿線以上利用可 整形地 制震構造 耐震構造　ガス衣類乾燥機「幹太くん」 省エネ給湯器
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市国領町7丁目
    交通
    • 京王線「国領」駅まで 徒歩 12分
    • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 10分 バス停「慈恵医大第三病院前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 13.69m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月10日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年2月26日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    耐震×制震W構造■ＺＥＨ水準■床暖房■ガス衣類乾燥機付

    この物件の価格

    5,180万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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