グレイスウッド 久が原III　新築一戸建て　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区久が原6丁目
交通
  • 東急池上線「千鳥町」駅まで 徒歩 8分
  • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 91.56m2（実測）
      建物面積 103.92m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 前面道路は約7.2ｍございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
    • 2LDK+2S
    • 電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • 18帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
    • 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • 勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きま
    • 収納がしっかりあることで、居室内に家具を置きすぎることなく、空間を広く使えます。インテリアの自由度も高く、自分らしい空間づくりが楽しめます。
    • 玄関にある大きな収納は、ベビーカーを入れるも良し、お子様の汚れたおもちゃをしまうも良し、パパのゴルフバッグを置くも良し、ママの靴をたくさん置いてもまだまだ余裕たっぷりです。
    • 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、5.1帖のお部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。
    • 白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
    • 陽光、風通しのよいバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
    • 大田区立久原小学校　480ｍ
    • 大田区立大森第十中学校　1360ｍ
    • 大田区立千鳥保育園　560ｍ
    • サミットストア 大田千鳥町店　720ｍ
    • オーケー仲池上店　1120ｍ
    • 千鳥いこい公園　560ｍ
    • 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう
    • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
    • 高級感を演出する内装。くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。
    • 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
    • 2階の上部にはロフトを設置。収納はもちろん、趣味部屋やワークスペースとしても活用できる、暮らしに“ちょっと嬉しい”空間です。
    • 区画図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.56m2（実測）
    建物面積 103.92m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.20m 接面 7.30m）
    • 東 （私道 幅員 3.20m 接面 12.30m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区 準防火地域 景観計画区域 1F車庫面積12.42平米
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1131号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：91.56m2
    • 最寄り小学校名：大田区立久原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：480m
    • 最寄り中学校名：大田区立大森第十中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,360m
    • 近隣の病院までの距離：746m
    • 近隣の公園までの距離：560m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：720m
    • 近隣のコンビニまでの距離：563m
    • 近隣の商店街までの距離：1,474m
    • 備考欄：角地 エコワン システムキッチン LDK18帖以上 吹き抜け リビングイン階段 I型キッチン キッチンファニチャー オープンパントリー ビルトイン食器洗浄乾燥機 浄水器 タッチレス水栓 シャワー 追焚き給湯 バス1坪以上 浴室暖房 浴室乾燥機 三面鏡洗面台 セカンド洗面 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 省エネ給湯器 床暖房 全室フローリング ロフト Ｗクローゼット EV車充電設備 各居室収納スペース 室内物干し ダブルロックドア カードキーシステム 宅配ボックス モニター付インターホン 24時間換気システム シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 浴室に窓 Low-Eガラス 宅配ボックス 2面バルコニー 普通車2台分駐車スペース
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区久が原6丁目
    交通
    • 東急池上線「千鳥町」駅まで 徒歩 8分
    • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：26,650円借地期間：20年）
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月19日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    角地■駅徒歩8分■2台駐車可■ハイブリッド暖房、給湯システム■セカンド洗面

    この物件の価格

    8,780万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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