大田区北糀谷2丁目　1期　新築一戸建て　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区北糀谷2丁目
交通
  • 京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 7,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 62.67m2（実測）
      建物面積 105.64m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 前面道路は5ｍございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
    • 2ＬＤＫ＋2Ｓ＋カーポート　2号棟
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができますし、水栓も備え付けられていますので敷地内で洗車ができるのも嬉しいですね。
    • シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
    • 浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浄水器付きキッチン水栓　キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
    • リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
    • 勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きま
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
    • 部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、お部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。
    • 大きなクローゼット。我が家のクローゼットは子供のおもちゃの空き箱でいっぱいですが、これだけ広い収納があればパパのスーツやママのバッグもしまえそうですね！
    • クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
    • 少ない水でもしっかり洗浄してくれるトルネード洗浄などのお掃除機能もございます。
    • ホット一息つきたいときに望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね！
    • 大田区立北糀谷小学校　360ｍ
    • 大田区立糀谷中学校　820ｍ
    • 北糀谷保育園　400ｍ
    • グルメシティ糀谷店　790ｍ
    • あきた内科クリニック　400ｍ
    • 北糀谷中央公園　330ｍ
    • 重厚感のある玄関は、住む方のプライドを持つことが出来ます。
    • 焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。食後の片づけが楽になるからママの自分時間が増えてにこにこ。
    • 跨ぎ易い浴槽に高さの変えられるシャワーヘッドは老若男女に対応した設備です。
    • 洗面化粧室の床はサニタリーフロアを採用。水と汚れに強く耐久性に優れています。
    • ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるＬＤＫ。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
    • 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
    • 2号棟

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 京急蒲田駅からJR蒲田駅の間には、飲食店やスーパーなどの様々なお店があり、便利な場所でした。 羽田空港へのアクセスも良く、…
    • 23区内の中では家賃も安く、京急線の為、出張や旅行で利用でにきる羽田空港へのアクセスが近いことが特に魅力的でした。
    • 周辺にスーパーなどの生活するにあたって必要なお店がたくさんあるので非常に便利。野菜が特に安く売っていたりもするので嬉しい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.67m2（実測）
    建物面積 105.64m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画
    • 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4449号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：62.67m2
    • 最寄り小学校名：大田区立北糀谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：352m
    • 最寄り中学校名：大田区立糀谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：818m
    • 近隣の病院までの距離：134m
    • 近隣の公園までの距離：330m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：482m
    • 近隣のコンビニまでの距離：410m
    • 近隣の商店街までの距離：1,032m
    • 備考欄：浄水器 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 各室収納スペース 洗浄便座 24時間換気システム システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン バルコニー シューズクローク 納戸 トイレ2ヶ所 バストイレ別 浴室に窓 リビングイン階段 床暖房 LDK15帖以上 電気 陽当り良好 照明器具 ダウンライト 複層ガラス Ｌ型キッチン シャッター雨戸 省エネ・エコ住宅 2面採光 2沿線以上利用可 南道路
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区北糀谷2丁目
    交通
    • 京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    約16帖のＬＤＫ■2階リビング■全居室収納完備■充実の設備仕様■車庫付き

    この物件の価格

    7,199万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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